Neue 2 Zimmer, Emperium Beach Residence, Luxus auf Schritt und Tritt, Sveti Vlas

Qualität zum Schnäppchenpreis! Neues Gebäude am Strand! In der charmanten und eleganten Emperium Beach Residence in Sveti Vlas erwarten Sie mehrere freie Wohnungen! Im Auftrag des Bauträgers bieten wir Ihnen Wohnungen in verschiedenen Größen und Flächen an. Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock im Gebäude A. Das Appartement Nr. 215 hat eine Gesamtfläche von 51,94m2 und eine bebaute Fläche von 43,44m2, Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC und Balkon. Der Preis beinhaltet keine Möbel oder Küche. Wir helfen Ihnen gerne mit Möbeln und Ausstattung. Der Übergabetermin ist für Dezember 2024 geplant. 12€/m2 pro Jahr für die Instandhaltung. Die Entfernung zum Strand beträgt 250 Meter, alle Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle nach Nessebar und Sunny Beach. Top Lage!

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Projekt von drei Gebäuden, die im Buchstaben U gebaut werden. Zwei gegenüberliegende Gebäude werden sechsstöckig sein, das mittlere Gebäude wird zweistöckig sein. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen im Gebäude A, B oder C.

Der Komplex wird seinen Eigentümern ein Außenschwimmbad, Entspannungszonen, großzügige Grünflächen, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Parkplätze und einen Spielplatz bieten. Erleben Sie Luxus in einem raffinierten Interieur, Nachmittage auf der Terrasse, genießen Sie einfach das magische Emperium, Momente mit Ihrer Familie und Ihren Lieben! Für den Bau dieses Komplexes werden erstklassige Materialien verwendet, wie z.B.: Österreichische Wienerberger Keramikziegel. Wohnräume - Gipsputz - Röfix, gestrichen mit weißem Latex. Bäder - Terrakotta- und Fayence-Fliesen. Klebstoffe, Abdichtungen, CERESIT Fugenmörtel. Sanitärkeramik und Ausstattung. Zementestrich bis zu 8 cm -Röfix, hochwertige Terrakotta. Innentüren - luxuriöse, hochwertige Innen- und Eingangstüren aus Naturfurnier, die die Schönheit und den unglaublichen Glanz von Naturholz unterstreichen. UPVC-Fenster - 5 Kammern, Doppelverglasung mit Ornamenten, die Luxus ausstrahlen, 32 mm Doppelverglasung, bestehend aus 4 mm Glas - Energie-Außenglas (4 Jahreszeiten), Doppelverglasung sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, Farbe Eiche Baltikum, 5-Kammer-Profilsystem, Systembeschläge. Hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften, Beständigkeit gegen klimatische Veränderungen, UV-Schutz, Erfüllung aller europäischen und ökologischen Normen. Wärmeleitfähigkeitskoeffizient K 1,0 W/m2 bis K 1,3 W/m2. Schallschutzkoeffizient 34-45 db. Nur Profile der Klasse A EN 12608: 2003 Extrem lange Lebensdauer - über 60 Jahre. Verkleidung - Dämmsystem mit mineralischem Putz. Dekorative architektonische Elemente an der Fassade in Kombination mit Naturstein. Fassadendämmung BAUMIT, Dämmstärke 80 mm. Putz - BAUMIT, Silikat-Silikon-Deckputz Hochwertiger, mineralischer, witterungsbeständiger, wasserabweisender, dampfdurchlässiger, konstruktiver Oberputz (Silikon, Silikat, organisch) für die Fassade. Geringe Anfälligkeit für Verschmutzungen (Abperleffekt). Beständig gegen Schimmel und Pilze, Säure und starken Regen. In hellen und nicht ausbleichenden Farben. Qualitätsgarantie für 10 Jahre auf das gesamte BAUMIT-System. Wir arbeiten mit erfolgreichen europäischen Unternehmen der Aufzugsbranche zusammen. Es werden Aufzüge mit einer Kapazität von je 6 Personen eingebaut, bei Stromausfall fahren die Aufzüge in die nächstgelegene Etage und die Türen öffnen sich, luxuriöse Innenausstattung.

Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung in jedem Wohnraum bis zu -25 Grad. Gemeinsame Räume - komplette Infrastruktur und vertikale Planung rund um das Gebäude. Die inneren Gänge werden mit farbigen Pflastersteinen ausgelegt. Parkbeleuchtung. Die Innenhöfe werden vollständig begrünt und mit Bäumen und Pflanzen bepflanzt. Individuelle Bewässerungssysteme, die Tropfbewässerung und Sprinkler kombinieren.

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Unser größter Stolz sind unsere zufriedenen Kunden.

Immer wieder untermauern wir unser Ansehen und unser Vertrauen, indem wir unsere Kunden fachkundig beraten und unsere Ansichten mit ihnen teilen. Sie haben von langfristigen Immobilien profitiert, die sie wie geplant innerhalb des versprochenen Zeitrahmens erfolgreich erworben haben.

In jedem von uns verwalteten Fall betreuen wir Sie nicht nur und beraten Sie fachkundig, sondern schaffen auch einen Mehrwert für Ihr Leben und tragen zur Verbesserung Ihrer wirtschaftlichen Situation bei, indem wir Ihr Geld gut anlegen.

Unsere Beziehung endet nicht mit dem Kauf, sie fängt erst an! Wir sind Ihre Nachbarn und Partner, und zwar nicht nur für die Dauer des Besitzes der von Ihnen gewählten Immobilie.

Schützen Sie Ihr Geld vor der Mega-Inflation, indem Sie klug in Ihr eigenes Strandgrundstück investieren. Die Preise in Bulgarien sind JETZT halb so hoch wie in anderen EU-Ländern.

Liebe Kunden, wir leben in seltsamen Zeiten, in denen in den letzten Jahren vieles aus der Norm gefallen ist. Doch in allem Schlechten steckt auch etwas Gutes. Wir haben begonnen, die Technologie viel stärker zu nutzen und haben gelernt, wie wir unseren Kunden Zeit und Ressourcen sparen können. Heutzutage kann jeder von uns auf Google View (Standort und Umgebung), YouTube (Standort, nächstgelegene Strände und Attraktionen) und Booking (Bewertungen) schauen. Diese Technologien in Verbindung mit der Online-Besichtigung helfen dabei, eine bestimmte Immobilie in Echtzeit und bequem von der eigenen Couch aus zu betrachten. Wir sind in der Lage, die Vor- und Nachteile einer Immobilie viel besser zu beurteilen. Wir müssen uns nicht mehr mit der physischen Besichtigung stressen und Notizen zu jeder besichtigten Immobilie machen. Wir können den gesamten Prozess der Eigentumsübertragung aus der Ferne und ohne unnötige Reisen arrangieren und sicherstellen. Dazu gehören alle Dokumente für den Eigentumsübergang, einschließlich der Versorgungsleistungen und aller Anmeldungen, einschließlich des Kundendienstes und der Organisation eines eventuellen Mietvertrags. Sie können Ihr Traumapartment am Meer bequem von zu Hause aus kaufen, und zwar sofort und zu einem sehr günstigen Preis. Unsere Kunden müssen nie in Warteschlangen warten und erhalten von uns alle Hilfe und Informationen, die sie benötigen.

Eco-Trails und saubere Luft

Am Fuße der Stara Planina gelegen, bietet St. Vlas außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wandern am Meer und in den Bergen. Die Existenz eines Sanatoriums in der jüngeren Vergangenheit beweist, dass die Luft hier besonders sauber und heilend ist. Am schönsten ist es im Frühling, wenn die Natur zu neuem Leben erwacht, der Wald frisch duftet, die Vögel ihr Frühlingslied singen und es überall grünt. Der Herbst färbt die ganze Umgebung mit einer reichen Farbpalette.

Die Ökolehrpfade sind Teil des Sonderprojekts Sveti Vlas, das den Touristen das reiche kulturelle und historische Erbe sowie die atemberaubenden Panoramablicke auf die Bucht näher bringen soll.

Der Öko-Lehrpfad "Cote d'Azur" ist etwa 5 km lang. Die Gehzeit beträgt 2-3 Stunden. Er beginnt in Saint Vlas und führt bis zum Naturschutzgebiet Kalinata". Der Öko-Lehrpfad ist sehr leicht und angenehm zu gehen. Er ist für alle Altersgruppen geeignet.

Der majestätische Balkan-Ökolehrpfad ist 8 km lang und die Durchquerung dauert etwa 4-5 Stunden. Er beginnt im Feriendorf "Elenite" und führt zum Kushu-Brunnen, wo eine jahrhundertealte Eiche der Art Blagun steht.

Der Öko-Wanderweg der Jahrtausendgeschichte ist etwa 6 km lang und dauert je nach Kondition des Wanderers 2 bis 4 Stunden. Er beginnt in der Gegend von "Ayazmoto" und endet am Touristenkomplex "Klöster". Er ist für Menschen jeden Alters leicht zu bewältigen.

Wir kümmern uns um die Hausverwaltung von A bis Z. Sie können sich in allen Belangen auf uns verlassen.

Unsere Beziehung endet nicht mit dem Kauf, sondern fängt erst an.

Team MNM