Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten nur 300 Meter vom Meer entfernt – Grebaštica, ein ruhiger Ort zum Leben

Wir bieten zum Verkauf eine praktisch gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus an, der derzeit in einem ruhigen Viertel des Badeortes Grebaštica, nur 15 Autominuten von Šibenik entfernt, gebaut wird. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine funktionale Unterkunft am Meer suchen, die sie als Dauerwohnsitz, zur Erholung oder als Kapitalanlage nutzen kann.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 63,49 m² und ihre Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Eingangsbereich und eine überdachte Terrasse von 11,61 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garten von 54 m², was in Küstengebieten ein großer Vorteil ist – ideal zum Entspannen, Sitzen oder um während Ihres Aufenthalts Privatsphäre zu haben.

Im Angebot ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Alle Wohnungen im Gebäude werden mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet – Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Dreifachverglasung für bessere Wärmedämmung, elektrische Jalousien, Insektenschutzgitter und Klimaanlage. Dank dieser Elemente ist die Wohnung für eine ganzjährige Nutzung mit geringen Betriebskosten geeignet.

Das Projekt sieht auch gemeinschaftlich nutzbare Außenelemente vor – auf dem Grundstück werden ein Kinderspielplatz und eine einfache Fitnesszone zur Freizeitnutzung der Hausbewohner geschaffen. Die Wohnung ist im Sommer 2025 bezugsfertig.

Ein großer Vorteil ist die Lage selbst. Grebaštica ist ein kleineres Dorf direkt am Meer, zwischen den Städten Šibenik und Primošten gelegen. Dank seiner Lage an der wichtigsten Küstenstraße (Autobahn D8) ist es leicht erreichbar und bietet dennoch eine ruhige Atmosphäre. Der Ort ist ideal für Familien, Senioren oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre außerhalb der großen Touristenzentren suchen.

Grebaštica ist bekannt für sein klares Meer, Strände mit sanftem Einstieg und eine angenehme Umgebung, die sich für den Alltag und die saisonale Erholung eignet. In der Gegend gibt es kleine Geschäfte, Restaurants, Cafés und grundlegende Dienstleistungen. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten die Orte Šibenik oder Primošten, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur kurz- oder langfristigen Vermietung – der Standort ist bei Touristen beliebt und das Angebot an hochwertigen Unterkünften in Neubauten ist in dieser Gegend begrenzt. Dank der Nähe zum Meer, der praktischen Raumaufteilung, dem privaten Garten und der modernen technischen Ausstattung verfügt das Objekt über ein sehr gutes Vermietungspotenzial während und außerhalb der Saison.

Wenn Sie einen Ort für einen Wochenend- oder Sommeraufenthalt am Meer suchen oder sinnvoll in Immobilien in Kroatien investieren möchten, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Moderne Standards, privater Außenbereich, ruhige Lage, angemessene Erreichbarkeit und hohe Innenfunktionalität machen es zu einer attraktiven Lösung für verschiedene Arten von Kunden.

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Pläne, Visualisierungen, eine Auflistung der Standardausstattung zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen rechtlichen Beistand, Hilfestellung bei der Eigentumsübertragung und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Vermietung oder Verwaltung der Immobilie.

Die Wohnung ist im Sommer 2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich aber schon jetzt Ihren Platz in diesem Neubau, der Ihnen eine ruhige Umgebung, moderne Standards und einen hervorragenden Zugang zum Meer bieten wird.