Familienhaus in Bar – Šušanj mit Meerblick

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus in einem attraktiven und ruhigen Teil der Stadt Bar - Šušanj. Dieses dreistöckige Gebäude ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, während im ersten und zweiten Stock Dreizimmerwohnungen liegen.

Die Gesamtfläche jeder Etage beträgt ca. 110 m², dazu kommen noch die Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.

Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten und eignet sich ideal für eine größere Familie oder als Kapitalanlage. Durch separate Eingänge zu den einzelnen Wohnungen ist eine Vermietung einzelner Einheiten möglich und die Amortisierung der investierten Mittel erfolgt innerhalb von ca. zehn Jahren.

Die Innenausstattung des Hauses ist komplett und sofort bezugsfertig. Die Außenfassade ist zu 99,9 % fertiggestellt, es fehlt nur noch der Anstrich, dessen Farbe der neue Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen wählen kann.

Das Haus befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück, welches viele weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im unteren Teil des Grundstücks wachsen Olivenbäume und es gibt genügend Platz für weitere Parkplätze.

Im oberen Teil des Grundstücks, direkt vor dem Haus, kann ein Swimmingpool gebaut werden, der das Anwesen in eine echte Villa verwandelt. Alternativ besteht die Möglichkeit, im unteren Teil des Grundstücks ein weiteres Haus zu errichten.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Sonnenlicht sorgt. Ein außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie ist der permanente, unverbaute Blick auf das Meer und die Stadt.

Das Meer ist in 10 bis 12 Gehminuten zu erreichen, was einen guten Zugang zu den Stränden und der Promenade gewährleistet.

Das Haus ist an die städtische Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen, was einen reibungslosen Betrieb und komfortables Wohnen gewährleistet.

Bar ist eine moderne und sich dynamisch entwickelnde Stadt im Süden Montenegros, die hervorragende Bedingungen für das ganzjährige Leben und die Erholung bietet. Es liegt an der Adriaküste und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, sodass es von anderen Teilen Montenegros und dem Ausland aus leicht erreichbar ist.

Bar bietet saubere Strände, azurblaues Meer und ein angenehmes mediterranes Klima mit mehr als 270 Sonnentagen im Jahr. Das Gebiet ist von Bergen umgeben, die wunderschöne Panoramablicke bieten und Möglichkeiten zum Wandern und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.

Bar verfügt über alle öffentlichen Einrichtungen, darunter Schulen, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Sportzentren. Dank seines modernen Hafens und der Bahnverbindungen nach Podgorica und Belgrad ist es ein ideales Reiseziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen, die einen stabilen und komfortablen Wohnort suchen.

Bar wird für ausländische Investoren, die auf der Suche nach vielversprechenden Immobilien mit hohem Renditepotenzial sind, zu einem immer beliebteren Ziel. Dank der Kombination aus wunderschöner Umgebung, hervorragender Infrastruktur und stetig wachsendem Tourismus ist der Kauf einer Immobilie in dieser Gegend eine strategische Entscheidung.

Zusammenfassung der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie

- Dreistöckiges Haus mit drei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.

- Innen komplett ausgestattet, es fehlt nur noch der endgültige Anstrich der Fassade.

- Nutzungsmöglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage mit schneller Rendite.

- Schöne Aussicht auf das Meer und die Stadt, Südwestausrichtung.

- 10-12 Minuten zu Fuß zum Meer und den Stränden.

- Großes Grundstück (577 m²) mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder ein weiteres Haus zu bauen.

- Eigene Parkplätze.

- Anschluss an die städtische Kanalisation und Wasserversorgung.

Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Haus in attraktiver Lage am Meer mit Investitionspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.