Luxushäuser in einer geschlossenen Anlage mit Swimmingpool in Meeresnähe – eine kluge Investition in Batumi, Georgien

Die georgische Landschaft ist wie ein Gemälde – schneebedeckte Gipfel des Kaukasus, sonnenverwöhnte Weinberge, alte Klöster auf den Felsen und eine Gastfreundschaft, die Ihr Herz erobern wird. Ein Land, in dem die Zeit langsamer vergeht, der Wein besser schmeckt und jeder Sonnenuntergang seine eigene Geschichte hat.

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives dreistöckiges Haus der Klasse A mit einer Fläche von 181 m² , das Teil eines geschlossenen, modernen Komplexes in der Naturzone von Batumi ist – nur 2 km vom Strand, 7 km vom Stadtzentrum und 2 km vom internationalen Flughafen entfernt.

Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf komfortables Wohnen, maximale Privatsphäre und hohe Energieeffizienz legen – sei es für sich selbst, ihre Familie oder als rentable Kapitalanlage.

Abgeschlossener Bereich mit Premium-Ausstattung:

- Anlage mit 15 Häusern, davon sind aktuell 10 Häuser verfügbar

- Schwimmbad, Sportplatz und eigene Bäckerei direkt auf dem Gelände

- 24/7-Sicherheit und komplexes Management

- Ruhige Lage mitten im Grünen, ideal zum Wohnen und Erholen

Grundriss der einzelnen Häuser:

1. Stock: Flur, Gästezimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof, Waschküche

2. Stock: zwei Schlafzimmer - jeweils mit Balkon, ein Zimmer geeignet als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Fenster

3. Etage: Dachterrasse – Platz für Whirlpool, Sommerküche, Sauna oder Home-Gym

Individuelle Veredelung – nur bei uns:

Und wenn Sie eigene Vorstellungen von der idealen Raumaufteilung haben, bieten wir Ihnen in dieser einzigartigen Anlage die Möglichkeit, Ihr Haus ganz individuell fertigzustellen.

Mithilfe unserer erfahrenen Designer können Sie Ihre endgültige Inneneinrichtung selbst gestalten – ganz nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil.

Eine solche Gelegenheit finden Sie nirgendwo anders.

Maximale Energieeinsparung und Komfort:

Energieklasse A – niedrige Betriebskosten

Fußbodenheizung, autonomer Gaskessel in jedem Haus

Isolierte Fassade, Ziegelwände, monolithisches Stahlbetonskelett

Doppelkammer-Isolierfenster – die Wärme bleibt drinnen

Durchschnittliche monatliche Energiekosten nur 100 $ – super energieeffizientes Leben

Ideal als Kapitalanlage:

Häuser lassen sich gewinnbringend vermieten – Lage, Bauweise und geringe Kosten sorgen für eine hohe Rendite.

Hauspreis ab 179.000 $

Exklusive Investitionsmöglichkeit – gesamter Komplex zu verkaufen:

Suchen Sie nach einer größeren Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite?

Dieser gesamte Luxuskomplex kann als Ganzes erworben werden – ideal für Bauträger, Investmentfonds oder diejenigen, die ihr eigenes Wohnprojekt am Meer bauen möchten.

Mit bereits gebauten Häusern, Infrastruktur und einem vollständigen Konzept haben Sie die Möglichkeit, sofort mit dem Verkauf oder der Vermietung zu beginnen und von der wachsenden Beliebtheit Batumis als Reiseziel zu profitieren.

Für weitere Informationen zum Kauf des gesamten Komplexes kontaktieren Sie uns bitte.

Diskreter Umgang und individuelle Betreuung sind für uns selbstverständlich.