Luxusvilla mit Pool und Meerblick in Tribunj

Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse, voll ausgestattete Villa mit modernem Design an, die in einem ruhigen Teil der malerischen Stadt Tribunj liegt. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in hervorragender Lage, nur 600 Meter vom Strand und 650 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als exklusive Ferienresidenz.

Die Villa wurde im Jahr 2024 unter Verwendung hochwertigster Materialien und modernster Technologien erbaut und erfüllt hohe Standards hinsichtlich Komfort und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade mit Styropor-Dämmsystem, Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz und barrierefreien Schwellen für maximalen Komfort. Das gesamte Haus ist mit einer wassergeführten Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und Schüco ALU-Fenstern mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Die moderne Elektroinstallation ist mit Glasschaltern ausgestattet und für den Einbau einer Wärmepumpe zur Poolbeheizung vorbereitet. Darüber hinaus sind hier Solaranlagen installiert, die zur Energieeinsparung beitragen. Hochwertige Bodenbeläge und eine erstklassige Badausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Die Villa bietet eine Gesamtnutzfläche von 182 m², davon sind 150 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette mit Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine modern ausgestattete Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist. Von diesem Teil aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von ca. 150 m², wo sich ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und ein Außengrill befinden. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Zur Villa gehören zwei reservierte Parkplätze. Dank durchdachter Architektur und der Auswahl hochwertiger Materialien bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus modernem Luxus und komfortablem Wohnen.

Tribunj ist eine malerische Küstenstadt an der Adriaküste in der Nähe der historischen Stadt Šibenik. Es ist bekannt für seinen authentischen mediterranen Charme, seine sauberen Strände und ein reichhaltiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Gegend ist umgeben von wunderschöner Natur, kristallklarem Meer und malerischen Inseln, die sich ideal für Bootsausflüge eignen. Sportbegeisterte werden die Radwege, Wassersportmöglichkeiten wie Tauchen oder Windsurfen und die Nähe zum Nationalpark Krka zu schätzen wissen.

Die Stadt bietet umfassende öffentliche Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Schulen. Dank seiner strategischen Lage ist es vom nur 70 Kilometer entfernten Flughafen Split leicht zu erreichen.

Dank ihrer Lage und des hohen Ausstattungsstandards stellt diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Immobilien in Tribunj haben einen stabilen Wert und erfreuen sich sowohl für die private Freizeitnutzung als auch für die kurz- oder langfristige Vermietung einer hohen Nachfrage.

Diese Villa ist ein idealer Ort für alle, die eine Kombination aus Luxus, Ruhe und Investitionspotenzial suchen. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.