2 Zimmer mit Meerblick, Privilege Fort Beach Komplex, Sveti Vlas

Von uns erhalten Sie schlüsselfertige Komplettleistungen. Sie müssen sich nicht um einen Verwalter, eine Möbelfirma, einen Handwerker oder eine Reinigungskraft kümmern – wir kümmern uns um alles. Dies alles bieten wir zu ortsüblichen Preisen an.

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² im exklusiven Komplex Privilege Fort an, gelegen in der ersten Reihe am Meer im renommierten Ferienort Sveti Vlas – Elenite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit Meerblick und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse mit Meerblick. Dank der strategischen Lage eignet es sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Mietinvestition. Sveti Vlas ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, was eine hohe Nachfrage nach Unterkünften und stabile Mieteinnahmen gewährleistet.

Der Privilege Fort-Komplex bietet erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil. Es gibt zwei große Außenpools mit Kinderbereich, einen Tennisplatz, Spielplätze, ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche zu attraktiven Preisen, einen Supermarkt, Fahrrad- und Autovermietung, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Sicherheitssystem. Das gesamte Areal wird ganzjährig gepflegt und bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für Saison- als auch Ganzjahreswohnen. Dank der sorgfältig angelegten Gärten und dem direkten Zugang zum Strand können Sie das kristallklare Meer und die Sandstrände in Privatsphäre und Komfort in vollen Zügen genießen.

Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 14,50 €/m² und beinhaltet die komplette Pflege des gesamten Komplexes, einschließlich der Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Grünanlagen, Sicherheitsüberwachung, Poolwartung, Infrastrukturreparaturen, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche und das Fort Noks-Garantieprogramm, das die langfristige Qualität der Gebäude und Einrichtungen sicherstellt. Eigentümer können die Rezeption mit zahlreichen Zusatzleistungen wie Autovermietung, Tourbuchungen und Reinigungsdiensten nutzen.

Sveti Vlas ist ein malerischer Badeort am Fuße des Balkangebirges, nur 4 km vom Sonnenstrand und 13 km vom historischen Nessebar entfernt. Dieses Gebiet bietet eine einzigartige Kombination aus Meeres- und Gebirgsklima, die ideale Bedingungen für einen gesunden Lebensstil schafft. Die Strände sind Sand- und Kiesstrände, das Meer ist kristallklar und der Zugang zum Wasser erfolgt sanft. Die Stadt ist ruhig und ohne Massentourismus, bietet aber alle öffentlichen Annehmlichkeiten und angemessene Preise. Es gibt einen luxuriösen Yachthafen, Marina Dinevi, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und medizinische Dienstleistungen, was dieses Gebiet nicht nur zu einem attraktiven Ort zur Erholung, sondern auch zu einer lohnenden Investition macht.

Bulgarien ist noch immer eines der besten Ziele für den Immobilienerwerb am Meer und die Preise sind nach wie vor deutlich niedriger als in Spanien oder Kroatien. Immobilien in dieser Gegend erzielen eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von rund 7 % und bieten Mietrenditen von bis zu 4,5 % pro Jahr. Mit 320 Sonnentagen im Jahr und der geplanten Einführung des Euros in den Jahren 2025–2026 wird Bulgarien zu einem zunehmend attraktiveren Ziel für Investoren und diejenigen, die an einem Zweitwohnsitz am Meer interessiert sind.

MY REAL ESTATE BY THE SEA ist die erste tschechische Immobilienagentur, die auf Bulgarien spezialisiert ist. Wir bieten bewährte Immobilien, umfassende Rechtsdienstleistungen, professionelle Beratung und After-Sales-Services. Wir unterstützen Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir haben Dutzende zufriedener Kunden, die sich ihren Traum vom Leben am Meer bereits erfüllt haben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.