Wunderschönes Familienhaus mit großem Garten, Grill und schönem Bergblick, Černovrh

Mitten in den Hügeln, wo Morgennebel über die Wiesen tanzen und die Sonne wie aus einem gemalten Bild hinter der Silhouette der Berge untergeht, steht ein Haus, das nicht auf einen zufälligen Passanten wartet – sondern auf Sie.

Ein Haus, in dem jede Ecke von Ruhe, Handwerkskunst und Liebe zur Natur erzählt. Ein Ort, an dem Träume vom gemütlichen Rückzugsort wahr werden.

Wir präsentieren Ihnen ein dreistöckiges Fünfzimmerhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 285,60 m² und einem großen Grundstück von 1950 m², das Sie nicht nur mit seiner Geräumigkeit, sondern auch mit einem atemberaubenden Blick auf die Gipfel des Stará Planina verzaubern wird.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss:

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit Küche und Esszimmer (37,73 m²)

Terrasse (ca. 4,6 m²) mit direktem Zugang vom Wohnbereich

Badezimmer mit WC (5,5 m²)

Waschküche (2,8 m²)

Treppe zum 1. Stock

1. Stock:

Zwei Schlafzimmer (14,59 m² und 15,87 m²) mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Bergblick (4,2 m²)

Badezimmer mit WC (3,51 m²)

Garderobe und Flur

Dachboden:

Zwei geräumige Schlafzimmer (11,95 m² und 22,28 m²)

Zwei Badezimmer mit WC (3,73 m² und 5,9 m²)

Ankleidezimmer (2,4 m²) und Flur

Möglichkeit der Nutzung des Dachgeschosses als separate Wohnung

Was das Haus bietet:

Südwestausrichtung – Sonne den ganzen Tag

Nahwärme + Kamin, Solarkollektor im Sommer

Zwei Kessel (150 l und 60 l), Möglichkeit der elektrischen und solaren Heizung

Hochwertiges Dach, französische Fenster und Türen, Laminat- und Granitböden

Komplette Ausstattung im Preis inklusive Bulsatcom TV

Stilvolle Möblierung nach aktuellen Fotos

Ausgestatteter Hof und Grundstück:

Grill- und Ruhebereich

Platz für zukünftiges Schwimmbad

Parkplatz für bis zu 4 Autos

Möglichkeit zum Bau eines weiteren Hauses (Projekt bereit)

Zufahrt über neue Asphaltstraße

Standort – Chernovrah bei Tryavna (Nordbulgarien)

Nicht weit vom Zentrum der zauberhaften Stadt Tryavna entfernt, nur 3 km von Geschichte, Galerien, Cafés und der Atmosphäre des alten Bulgariens. In der Nähe finden Sie:

Dryanovo-Kloster

Bacho-Kiro-Höhle

Malerische Dörfer wie Bozhentsi

Öko-Wanderwege, Angeln, Bergsteigen, Wandern

Und das alles umgeben von sauberer Balkanluft und der Stille des Waldes.

Geeignet für:

Dauerhafte Ganzjahresunterkunft

Familienerholung

Kapitalanlage – mit der Möglichkeit, eine Pension zu betreiben (Kategorisierung bereits vorbereitet)

Gebühren und Bedienung:

Eigene ökologische Klärgrube (keine häufige Reinigung erforderlich)

Städtische Wasserversorgung

Geringe Betriebskosten dank Energielösung

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bilder oder einen Videorundgang zur Verfügung. Darüber hinaus kümmern wir uns um den gesamten Ablauf, von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe in Ihrer Hand.