Modernes Haus mit Pool und Meerblick in Medulin – ruhige Lage, hohe Qualität

In einem der attraktivsten Teile der kroatischen Küste, im beliebten Ferienort Medulin, bieten wir ein neu gebautes, modernes Doppelhaus mit Swimmingpool zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums und aller städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination für Familienwohnen und touristische Vermietung dar, egal ob Sie ein zweites Zuhause am Meer, eine renditestarke Investition oder einen Ort zum ganzjährigen Wohnen in einem angenehmen mediterranen Klima suchen.

Das Gebäude befindet sich auf einem 150 m² großen Grundstück, das viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Fertigstellung des Hauses ist für September 2025 geplant, so dass ausreichend Zeit bleibt, die zukünftige Nutzung zu planen oder die Details an Ihre eigenen Wünsche anzupassen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen, wobei jeder Teil sorgfältig mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Licht und Aussicht gestaltet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst. Dieser luftige Raum wird zum idealen Zentrum des Alltagslebens, verbunden mit dem Außenbereich durch große Glasflächen und direkten Zugang zum Pool.

Der erste Stock ist auf Entspannung und Privatsphäre ausgelegt – hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Medulin und die umliegende Landschaft. Dieser Ausblick ist eine der Stärken des Anwesens und verleiht dem gesamten Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre. Von der Terrasse aus können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer oder den abendlichen Sonnenuntergang am Horizont genießen.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool, der den Wohnbereich im Freien ergänzt und in den Sommermonaten eine ideale Umgebung zum Entspannen bietet. Der private Parkplatz vor dem Haus ist zudem mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, was den modernen Bauansatz und die Zukunftsorientierung bestätigt.

Das Haus wurde unter Verwendung moderner Materialien und Bautechnologien entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Komfort und Verarbeitungsqualität lag. Angesichts des Neubaus ist ein hoher Ausstattungsstandard, hochwertige Fenster, Böden, Klimaanlagen und die Vorbereitung weiterer Technologien entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu erwarten.

Medulin – ein idealer Wohn- und Investitionsort

Medulin ist einer der bekanntesten und gefragtesten Ferienorte im Süden Istriens. Obwohl die Stadt in den Sommermonaten ein beliebtes Touristenziel ist, bewahrt sie dennoch ihren ruhigen und angenehmen Charakter, der sich für ein ganzjähriges Leben eignet. Die Stadt bietet alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen. Medulin ist außerdem bekannt für seine lange Küstenpromenade, zahlreiche Sand- und Kiesstrände, Radwege und die Nähe zu Naturschönheiten wie der Halbinsel Kamenjak oder der nur wenige Kilometer entfernten historischen Stadt Pula.

Das Resort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Flugzeug leicht erreichbar, da der internationale Flughafen in Pula etwa 15 Autominuten entfernt ist. Gerade dank dieser Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit wird Medulin nicht nur zu einem beliebten Ort für die Erholung, sondern auch zum ganzjährigen Leben und ist daher auch aus Investitionssicht ein zunehmend gefragter Standort.

Dieses moderne Haus in Medulin ist ein hervorragend gelegenes und architektonisch konzipiertes Projekt, das alles bietet, was ein anspruchsvoller Kunde sich wünscht – modernes Wohnen, Komfort, Privatsphäre, Meerblick und eine friedliche Atmosphäre. Durch die Doppelhaushälften-Bauweise eignet es sich ideal für eine größere Familie, aber auch für ein Zwei-Generationen-Wohnhaus oder eine Kombination aus Eigenheim und touristischer Vermietung.

Aus Investitionssicht verfügt die Immobilie über ein hohes Renditepotenzial, sowohl hinsichtlich der Vermietung während der Sommersaison als auch hinsichtlich der ganzjährigen Bewohnung durch Langzeitmieter. Moderne Technik, Meerblick, Swimmingpool und die Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt machen es auch auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt am Meer zu einem attraktiven Angebot.

Zusammenfassung der Vorteile

Moderner Neubau mit geplanter Fertigstellung zum 1. September 2025

Zwei Etagen: Wohnbereich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer mit Bädern im Obergeschoss

Terrasse mit Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin

Pool und Garten mit viel Privatsphäre

Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos

Hochwertige Materialien, moderne Technik, Vorbereitung für Klimaanlage und Ausstattung

Ruhiges Wohnviertel von Medulin in der Nähe des Zentrums und des Strandes

Geeignet zum Wohnen und als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung

Dieses moderne Doppelhausprojekt in Medulin bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Neubau an einem der begehrtesten Standorte an der kroatischen Küste suchen. Die Kombination aus Meerblick, modernem Design, Privatsphäre, Swimmingpool und der Nähe zu allen Dienstleistungen macht es zu einer idealen Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu technischen Spezifikationen, Fertigstellungsoptionen und Vorverkaufsreservierungen für diese Immobilie zu kontaktieren. Wir bieten Ihnen gerne einen umfassenden Service und helfen Ihnen beim Kauf eines Hauses, das Ihren Traum vom Leben am Meer erfüllt.