Investitionsmöglichkeit – Gewerbeflächen im Forum-Komplex, Sonnenstrand

Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche mit einer Nettofläche von 50 m² an, gelegen im renommierten Forum Apartments-Komplex am Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit in attraktiver Lage, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in einer Zone mit hoher Touristenkonzentration und ständigem Verkehr befindet.

Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet, es handelt sich also um eine sofort rentable Investition mit garantierten Einnahmen. Dank der Raumaufteilung ist eine spätere Umnutzung zu einer Wohnung möglich, was die Flexibilität und den Wert zusätzlich steigert.

Standortvorteile:

Sonnenstrand ist der größte und meistbesuchte Ferienort Bulgariens und bei Touristen aus ganz Europa beliebt. Der Forum-Komplex befindet sich im begehrten südlichen Teil des Resorts, in der Nähe des historischen Nessebar und mehrerer Luxushotels. Der Standort bietet hohe Verkehrsdichte, gute Verkehrsanbindungen, komplette Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Gewerbeflächen während der gesamten Saison.

Die Wartungsgebühr beträgt lediglich 100 € pro Jahr, was im Vergleich zu den üblichen Betriebskosten anderer Gewerbeimmobilien in der Umgebung äußerst vorteilhaft ist.

Warum hier investieren?

Stabiles passives Einkommen dank eines bestehenden Mieters

Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung = Wertsteigerung im Laufe der Zeit

Geringe jährliche Kosten

Perfekte Lage mit hohem Touristenaufkommen

Ideal für Anleger, die einen sicheren und liquiden Kapitalzuwachs anstreben

Warum bei uns kaufen?

Wir sind MY PROPERTY BY THE SEA – Spezialisten auf dem bulgarischen Immobilienmarkt. Wir bieten ausschließlich geprüfte Immobilien an, verfügen über langjährige Erfahrung, sind Bulgaren, die das ganze Jahr über in Bulgarien tätig sind, und bieten unseren Kunden einen kompletten Service von A bis Z – Immobilienauswahl, Rechtsberatung, Eigentumsübertragung, Vermietung, Verwaltung und After-Sales-Support. Bei uns können Sie sicher und unkompliziert einkaufen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, eine Rentabilitätsberechnung oder die Vereinbarung einer persönlichen oder Online-Besichtigung zu kontaktieren. Dieser Raum könnte der perfekte Start für Ihr Geschäft am Meer sein – oder ein kluger Schritt in Richtung eines langfristigen passiven Einkommens.