Familienhaus mit drei Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick – Prčanj, Kotor

Im Herzen des malerischen Küstenortes Prčanj, der zur begehrten Gemeinde Kotor in Montenegro gehört, bieten wir ein einzigartiges Familienhaus mit drei Schlafzimmern, einem großen Garten und einem herrlichen Meerblick zum Verkauf an.

Dieses Haus verbindet eine ruhige Umgebung mit der Nähe zum Meer und bietet gleichzeitig reichlich Platz für zukünftige Immobilienentwicklungen. Dank seiner Lage in einer beliebten und touristisch attraktiven Gegend eignet sich dieses Objekt sowohl zum privaten Wohnen als auch als Mietinvestition.

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Küste und einem kleinen Yachthafen entfernt und ist somit ein idealer Ort für Liebhaber von Booten und des maritimen Lebensstils. Ein eigener Garagenplatz ist selbstverständlich und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 m² (Gebäudefläche 70 m²), das gesamte Haus ist ebenerdig. Das Dach bietet eine zusätzliche Fläche in gleicher Größe und kann als Lagerraum genutzt oder zur Wohnetage ausgebaut werden. Darüber hinaus ermöglicht das Grundstück den Bau einer weiteren Etage, was erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Anpassung des Hauses an individuelle Bedürfnisse bietet.

Die Aufteilung des Hauses umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich sowie eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillplatz. Alle Zimmer sind komplett möbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine vollwertige Heizungsanlage, was in Montenegro außergewöhnlich ist und das Anwesen für ein ganzjähriges Wohnen geeignet macht.

Der Garten, der das Haus umgibt, ist hauptsächlich mit Zitrusbäumen – Orangen- und Zitronenbäumen – bepflanzt und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, den Anbau anderer Pflanzen oder den Bau eines Swimmingpools. Seine Größe und Lage geben dem Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen eigenen Wünschen in eine private Grünoase oder Entspannungszone zu verwandeln. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen herrlichen Blick auf das Meer und die umgebende, für diese Gegend typische Steinarchitektur bietet.

Der Zugang zum Meer ist einfach und schnell, ideal zum morgendlichen Schwimmen oder für abendliche Spaziergänge entlang der Küste. Prčanj ist ein ruhiger Ferienort mit langer Seefahrertradition, der seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Dennoch finden Sie hier alle grundlegenden Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und eine Bushaltestelle. Die historische Stadt Kotor, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur zehn Autominuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, gesellschaftlichen und touristischen Möglichkeiten.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage, dem großzügigen Garten, den Erweiterungsmöglichkeiten und der kompletten Ausstattung ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit Meerblick suchen, aber auch für Investoren, die sich auf die Ferienvermietung konzentrieren. Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zum Meer und zur Stadt. Das außergewöhnliche Potenzial für Dachausbauten oder zusätzliche Stockwerke gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, das Haus nach seinen Träumen fertigzustellen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus in Kotor kann Ihr neues Zuhause am Meer oder eine rentable Investition in einer der schönsten Gegenden Montenegros sein.