Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Kaštela bei Split

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage an der kroatischen Küste.

Diese moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in Kaštela, einer malerischen Stadt zwischen dem historischen Split und dem Touristenzentrum Trogir. Die Gegend ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen, der nur wenige Autominuten vom Anwesen entfernt liegt.

Die Villa ist auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.140 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von 350 m² verteilt auf zwei Etagen.

Beim Bau wurden moderne Materialien und Technologien verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Energieeffizienz lag.

Der Grundriss der Villa ist darauf ausgelegt, sowohl für Familienwohnen als auch für die Ferienvermietung maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Raum eignet sich perfekt für Gäste oder als unabhängige Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die viel Platz zum Sitzen und Entspannen bietet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein voll ausgestatteter Fitness- und Spielbereich, eine Waschmaschine und Lagerräume.

Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Pool und einem atemberaubenden Blick auf die Kaštel-Bucht und das Panorama der Stadt Split. Die Terrasse ist als Wohnbereich im Freien konzipiert und umfasst einen Essbereich, einen Grillplatz und Liegestühle zum Entspannen.

Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Bei der Raumaufteilung wurde Wert auf Komfort und Privatsphäre gelegt; jedes Schlafzimmer verfügt über viel direktes Tageslicht und Zugang zum Außenbereich.

Der Außenbereich der Villa ist geschmackvoll eingerichtet und umfasst einen eingezäunten Bereich, der sich zum Spielen für Kinder eignet. Zum Haus gehört eine eigene Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, zudem stehen überdachte Stellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden (Wasser, Strom, Asphaltauffahrt, Klimaanlage, Belüftungssystem).

Kaštela ist eine Ansammlung von sieben ursprünglich getrennten Siedlungen, die heute zu einer städtischen Einheit verbunden sind und zwischen Split und Trogir liegen. Diese Gegend verfügt über eine reiche Geschichte, malerische Küstenpromenaden, Steinhäuser und eine angenehme Atmosphäre, die typisch für die dalmatinische Küste ist. Die Nähe zum internationalen Flughafen Split, zum UNESCO-geschützten historischen Zentrum von Trogir und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen Kaštel zu einem äußerst begehrten Standort.

Kaštela bietet umfassende öffentliche Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Cafés. Die Küste ist von zahlreichen kleineren Stränden gesäumt, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Naturliebhaber und Anhänger eines aktiven Lebensstils werden die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport zu schätzen wissen.

Diese moderne Villa in Kaštela ist die ideale Wahl für Kunden, die hohen Komfort, viel Platz und repräsentatives Wohnen in einer einzigartigen Umgebung in der Nähe von Split suchen. Geeignet sowohl als Dauerwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienimmobilie oder als Investition in die touristische Vermietung. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung, eine strategische Lage und eine bezaubernde Naturkulisse vereint, dann ist diese Villa die richtige Wahl für Sie.

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