Neue Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Nähe des Strandes Mali Dubrovnik in Povljana, Pag

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (S3 – Gebäude 12) mit einer Gesamtbruttofläche von 161 m² (Nutzfläche 66,08 m²) im ersten Stock eines modernen Neubaus in der Nähe des Strandes Mali Dubrovnik in Povljana auf der Insel Pag an.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer 3,44 m² großen Loggia. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Insel Vir und den weiteren Teil von Povljana.

Das Badezimmer ist mit Elementen der Marken Aquaestill und iBox sowie Armaturen von Hansgrohe und Geberit ausgestattet. Für die Klimatisierung sorgen drei Innengeräte von Bosch. Zur Innenausstattung gehören dreischichtige Aluminium-PVC-Fenster mit Magnetverschlüssen und versteckten Scharnieren, Rollläden und Moskitonetze. Die Innenwände bestehen aus Ziegeln, die Fassade des Gebäudes ist wärmegedämmt und mit zehn Zentimeter dicker Mineralwolle abgedichtet. Das Geländer an Terrasse und Loggia besteht aus getöntem Glas. Die Eingangstüren sind sicher, einbruchsicher und feuerhemmend.

Eine Treppe führt direkt von der Wohnung zum 76,46 m² großen Innenhof, wo sich ein privater Swimmingpool und ein Steingrill befinden. Zur Wohnung gehört außerdem ein 12,62 m² großer PKW-Stellplatz, der mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet ist. Jede Parksteckdose ist mit dem Stromzähler der entsprechenden Wohnung verbunden. Die Umgebung des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien wie Benkovački Kamen und Semmelrock dekoriert.

Die Wohnung ist fertiggestellt und kann sofort vom neuen Eigentümer angemeldet werden. Sämtliche Nutzungsgenehmigungen und Eigentumsnachweise liegen vor. Der Strand Mali Dubrovnik ist etwa 350 Meter und das Zentrum von Povljana etwa 500 Meter entfernt.

Dieses moderne Apartment bietet die ideale Kombination aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einer großartigen Lage in einem beliebten Reiseziel auf der Insel Pag. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.