Moderne Wohnung mit Meerblick in Tribunj – exklusiver Neubau

Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Meerblick an, gelegen im ersten Stock eines modernen Hauses in der malerischen Küstenstadt Tribunj.

Bei der Gestaltung dieses Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen wurde Wert auf Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort gelegt. Das Apartment ist ideal für alle, die einen ruhigen Ort am Meer mit hervorragender Anbindung an die Strände und das Stadtzentrum suchen.

Die Wohnung S4 ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von 91,55 m². Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschküche, einen Flur, einen Korridor und einen praktischen Abstellraum. Das dominierende Merkmal der Wohnung ist eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23,45 m², die einen bezaubernden Blick auf das Meer und das dalmatinische Archipel bietet.

Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, der nach den neuesten Baustandards errichtet wurde, wobei der Schwerpunkt auf Energieeinsparung und moderner Technologie lag. Zur hochwertigen Bauausführung gehören eine Fassade mit Dämmung, anthrazitfarbene PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Sicherheits- und Brandschutzeingangstüren, Glasgeländer auf den Terrassen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badsanitäranlagen, Klimaanlagen in allen Wohnräumen, MDF-Innentüren sowie Internet- und Fernsehanschlüsse in jedem Schlaf- und Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.

Durch den Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit, da der Preis die Mehrwertsteuer beinhaltet.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Tribunj, nur 500 Meter vom Stadtzentrum und 900 Meter vom beliebten Stadtstrand Zamalin entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften, Cafés und der Promenade entlang der Küste.

Tribunj ist eine malerische dalmatinische Stadt, die die authentische Atmosphäre eines Fischerdorfes bewahrt, gleichzeitig aber einen hohen Servicestandard und eine moderne Infrastruktur bietet. Es gibt wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser, traditionelle Steinhäuser, einen malerischen Hafen und eine ausgezeichnete Gastronomieszene, die sich auf frische Meeresfrüchte und dalmatinische Spezialitäten konzentriert.

Liebhaber des aktiven Lebens werden die Nähe von Naturparks, Radfahrmöglichkeiten, Wassersport oder Bootsausflüge zu den umliegenden Kornaten zu schätzen wissen. Tribunj liegt außerdem strategisch günstig in der Nähe größerer Städte wie Šibenik (15 km), Zadar (70 km) und Split (100 km), sodass Flughäfen und andere Verkehrsknotenpunkte leicht zu erreichen sind.

Diese Wohnung ist nicht nur eine großartige Wahl für diejenigen, die ein zweites Zuhause am Meer suchen, sondern auch für Investoren, die von der wachsenden Mietnachfrage in der Region Tribunje profitieren möchten. Aufgrund der hohen saisonalen Auslastung und der Attraktivität der Region könnte diese Wohnung eine interessante Möglichkeit für stabile Mieteinnahmen sein.

Die Fertigstellung und Einzugsmöglichkeit ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zu kontaktieren.