Zu verkaufen schöne Villa mit Schwimmbad in neuem Gebäude in Smoković

Zum Verkauf steht eine schöne Villa mit Swimmingpool in einer neuen Siedlung in Smoković, Teil einer modernen Gated Resort mit 28 Villen.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, Waschküche, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei nicht überdachte Terrassen befinden.

Im Innenhof befindet sich ein beheiztes Schwimmbad von 32 m2, das mit Keramik ausgekleidet ist. Das Haus hat drei Parkplätze.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 233,52 m2, und ist auf einem Grundstück von 574 m2 gebaut.

Die Entfernung zum Meer beträgt 7,6 km, zum Stadtzentrum 100 m.

Das Haus befindet sich im Bau und soll bis Ende 2024 fertiggestellt werden.

Der Bau wird in Ziegel-Thermoblockbauweise ausgeführt. Die Wärmedämmung der Fassade wird aus 10 cm dickem Styropor hergestellt.

Die Fußböden werden aus Fliesen hergestellt. Die Fenster sind aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Alle Räume außer der Küche und den Schlafzimmern haben eine elektrische Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die Eingangstüren sind einbruchs- und feuerfest.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Olivenbäumen. Es ist ideal für Familienleben, Tourismus und Entspannung. Smoković liegt im Herzen einer flachen Landschaft, in der viele Ölmänner und Winzer leben, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Zadar, nur 8 km von der Stadt Zadar und 7 km vom Meer und dem Strand entfernt.