Zu verkaufen Büro in Limassol 10% Jahresrendite

Groove – ein ikonisches 8-stöckiges Class-A-Business-Center im Herzen von Limassol

Dieses prestigeträchtige Gewerbeprojekt befindet sich in einem der begehrtesten Geschäftsviertel von Limassol, direkt an der Gladstonos-Straße in der Nähe der Kreuzung Pentadromos. Es bietet insgesamt 14 moderne Büros, 2 Einzelhandelsflächen und großzügige Parkmöglichkeiten.

Groove steht für eine moderne, wachsende Business-Infrastruktur – ideal für Investoren und Unternehmen, die repräsentative Büros mit funktionaler Ausstattung in Premiumlage suchen.

Hauptvorteile des Projekts:

Markante architektonische Fassade

1.591 m² private Terrassen

123 Tiefgaragenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 2.243 m²

Einzelhandelsflächen von 374 bis 489 m²

Helle Arbeitsbereiche mit bodentiefen Fenstern

Flexible Großraumbüros von 335 bis 408 m²

Tolle zentrale Lage mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Meer

Erhältlich in Shell & Core – maximale Innenraum-Individualisierung

Ortschaften:

Groove liegt nur 700 Meter vom Meer entfernt in der Gladstonos-Straße im lebhaften Zentrum von Limassol. Es liegt in unmittelbarer Nähe des geschäftigen Viertels Pentadromos, des Einkaufsviertels Anexartisias und der bezaubernden Altstadt. Die Lage bietet eine beispiellose Erreichbarkeit öffentlicher Einrichtungen, Restaurants, Bars und grundlegender Dienstleistungen.

Groove verbindet auf perfekte Weise den Komfort einer zentralen Lage mit den Vorteilen der Küstennähe und schafft so ein ideales Umfeld für Unternehmen und Investoren, die einen hohen Standard und eine hervorragende Mietrendite suchen.

Büros:

Büroräume in Shell & Standardkern (Rohbau, fertig zur Fertigstellung)

Wärmegedämmte Aluminiumtüren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Vorbereitung für die Abwasserverteilung

Vorbereitung für die Installation von Sanitäranlagen

Limassol ist das Geschäftszentrum Zyperns und die Mietrendite für Gewerbeflächen kann hier bis zu 10 % pro Jahr erreichen. Gerade jetzt, vor dem Beitritt Zyperns zum Schengen-Raum, ist der ideale Zeitpunkt für eine strategische Investition in Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eine niedrige Kriminalitätsrate, günstige Steuerbedingungen, weit verbreitete Verwendung der englischen Sprache und die längste Sommersaison in Europa machen Zypern zu einem der attraktivsten Standorte zum Leben und für Geschäftstätigkeiten.

Wir kümmern uns um alles – von der Objektauswahl bis zur kompletten Verwaltung.