Neue, luxuriöse Villa, 2 separate Wohnungen, 400 m vom Meer entfernt, ŠIBENIK-BILICE

Wir bieten eine luxuriöse freistehende Villa mit Pool und 2 separaten Wohnungen in dem ruhigen Dorf Bilice in der Nähe von Sibenik.

Diese neu gebaute Villa ist von modernem Design und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und natürlicher Umgebung.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 448 m2 und hat drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.

Im Untergeschoss (35,83 m2) gibt es einen Abstellraum und einen Maschinenraum.

Das Erdgeschoss (98,97 m2) umfasst einen Vorraum/Eingangshalle, Bad, Waschküche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, zweites Schlafzimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola, vor der sich ein Schwimmbad (27 m2), ein angelegter Garten, eine Sommerküche und eine Außendusche mit Warmwasser befinden.

Die erste Etage (103,42 m2) hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Flur, Waschküche, Schlafzimmer, Bad, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Ausgang zu einer schönen Terrasse.

Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 238,22 m2. Bei der Einrichtung der Villa wurde Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungen gelegt.

Die Villa ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, darunter eine DOIMO CUCINE-Küche mit Geräten, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Badezimmermöbel. Außerdem ist sie mit energiesparenden Geräten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und Kühlung über ein Wassersystem, Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, Wärmepumpen und Vorbereitung für einen Solarboiler.

Die Außentischlerei besteht aus Aluk-Tischlerprofilen und Glas der neuesten Generation, mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz. Die Fenster verfügen über einen UV-Schutz und reduzieren die Aufheizung um 25-30 %.

Der Pool (beheizt) ist mit hochwertigen Keramikfliesen "Florim" in beigem Farbton ausgekleidet und verfügt über Elektrolyse zur Reinigung und Hydromassagedüsen. Der Hof bietet drei Parkplätze.

Das Projekt befindet sich in der letzten Bau- und Einrichtungsphase und ist im Frühjahr 2024 bezugsfertig.

Bilice Stubalj ist ein malerischer Ort in der Nähe des Nationalparks Krka, am See Prokljan, der mit dem Fluss Krka und dem Meer verbunden ist. Dieses Gebiet bietet aufgrund seiner Nähe zur Natur großartige Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten.

Der Ort ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden - er liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn, und die Flughäfen Zadar und Split sind nur etwa 50 km entfernt.

Für weitere Informationen über diese Luxusvilla mit Pool und 2 separaten Wohnungen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon oder E-Mail. Wir versorgen Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und arrangieren einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.