Multifunktionale Doppelhaushälfte in Kosarica, Luxus nur 2km vom Strand entfernt, unberührte Natur

Wir bieten eine Doppelhaushälfte mit Schwimmbad im Dorf Kosharitsa, 2 km von Sunny Beach. Das Anwesen besteht aus zwei völlig eigenständigen Häusern, jedes mit eigenem Eingang, Garage, Wirtschaftsräume, Schlafzimmer, Vorgarten und Hinterhof. Die beiden Häuser sind durch eine warme Verbindung miteinander verbunden, können aber auch komplett getrennt werden, je nach den Bedürfnissen des Käufers. Die Immobilie bietet einen unglaublichen Panoramablick auf die Stadt Nessebar und den Sunny Beach. Das Dorf Kosharitsa liegt am Südhang von Stara Planina, nahe am Meer, was den Ort aufgrund seiner Nähe zur Natur und der gleichzeitigen Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten äußerst attraktiv macht. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 590 m, das Grundstück von 1217 m2. Das Grundstück wird von einer asphaltierten Straße und einem neuen Radweg mit moderner Solarbeleuchtung begrenzt.

Ruhige und friedliche Lage, geschützt vor dem Lärm der Stadt durch einen großen Zaun aus massiver Stahlbetonstruktur und Ziegeln, bedeckt mit Fliesen.

Zentrale Wasser- und Abwasserleitung + eigene Sonde; Dreiphasenstrom

Eigene Parkplätze, 3-Personen-Garage mit automatischem Tor.

Eingebauter Grill im Hinterhof + großer überdachter Bereich für die Lagerung von Holz.

Grünflächen sind professionell mit verschiedenen Pflanzenarten, automatische Bewässerungsanlage (Rain Bird) und Gartenbeleuchtung mit Sensoren gestaltet.

Die Heizung ist mit hocheffizienten und sparsamen Klimaanlagen in jedem Raum + eingebauten Luft-Wasser-Wärmepumpen, Solarkollektor-System für die Warmwasserbereitung (praktisch von Mai bis Oktober wird Warmwasser ohne Stromverbrauch zur Verfügung gestellt) konzipiert.

Schwimmbad und Jaccuzi von ca. 70 Kubikmetern mit eingebautem Heizsystem und farbiger LED-Beleuchtung.

Bodenbeläge - hochwertiges natürliches Eichenparkett und Keramiken.

Internet und TV in jedem Zimmer

Die bebaute Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 590 m2. Das Haus ist auf zwei Etagen konzipiert und erfüllt alle modernen Anforderungen mit Isolierung, gegliederter Architektur und einer Lösung mit vielen Vitrinen und Fenstern, die jeden Teil extrem hell machen.

Die Aufteilung des ersten Hauses

1. Stock: geräumige Eingangshalle (Vestibül), großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und voll ausgestattete Küche (Gesamtfläche 150 m2), ovaler Wintergarten, Arbeitszimmer, Toilette, Betriebsraum für Heizung und Warmwasserbereitung.

Obergeschoss: Marmortreppe, die zum Foyer mit Glasfenstern führt, 5 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Panoramaterrasse zu jedem Zimmer.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt

1. Stock: Eingangshalle (Vestibül mit Marmorboden), Split-Level-Wohnzimmer mit separater Küche (komplett ausgestattet), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, der das gesamte Obergeschoss durch ein Lüftungssystem beheizt. Erstklassige Infrarot-Fußbodenheizung, äußerst effizient, Hauswirtschaftsraum (WC und Dusche), Waschküche und Abstellraum.

Hof mit Sitzgelegenheiten im Freien und Grill, Garage und 4 Parkplätze im Hof.

2. Stock: 4 private Schlafzimmer, mit Panoramafenster mit Blick auf die Bucht von Sunny Beach und Nessebar, Bad mit WC und Badewanne.

Jedes Schlafzimmer ist mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet.

Das Anwesen ist ideal für Investitionen für den Zweck eines kleinen Familienunternehmens. Das Haus bietet eine komfortable ganzjährige Nutzung mit allen Kommunikationen (zentrale asphaltierte Straße, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel mit Haltestelle 50 m vom Haus entfernt, Internet, zentrale Wasserversorgung und Kanalisation), die Nähe zu einer großen Wohnsiedlung mit Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, möglicherweise internationalen Flughafen (Burgas Stadt 25 km., Nessebar Stadt 8 km., die Meeresküste ist 3 km.) Von Sl. Vom Haus aus gibt es ein neu eröffnetes LIDL-Slanchev bryag Geschäft, das zu Fuß entlang des Radweges erreicht werden kann.

Die Entscheidung, eine solche Immobilie zu kaufen, steht ganz im Einklang mit der zunehmenden Tendenz, das Leben und den Arbeitsplatz außerhalb der Stadt in eine ruhige Umgebung in der Nähe des Landes zu verlegen, was die Möglichkeit bietet, in Vollzeit zu arbeiten und eine bessere Qualität und gesunde Lebensweise und Erholung in einer ruhigen Umgebung, Umwelt und extrem saubere Luft.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Nummern und geben Sie diesen Code an: 3833