Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Hotelanlage

Ich biete Ihnen die Möglichkeit, eine 1-Zimmer-Wohnung von 31m2 mit Balkon in einem multifunktionalen Komplex in Batumi zu kaufen.

Ein innovatives Projekt mit einem All-in-One-Konzept nach dem Vorbild von New York und Dubai.

Design-Konzept:

Das Projekt wurde von einem führenden georgischen Architekturbüro entworfen, das sich auf die Gestaltung moderner Fünf-Sterne-Hotels spezialisiert hat.

Das Projekt ist ideal für Wohn-, Freizeit- und Geschäftsaktivitäten.

Der Komplex befindet sich im Zentrum von Batumi in einem neuen modernen Stadtteil mit ganzjährigem Touristen- und Geschäftsverkehr.

Entfernung zum Meer - 700 m

Komfortable Unterkunft:

- 876 hochwertige Wohnungen

- Zentralisierte Heizung und Klimaanlage

- Parken auf mehreren Ebenen

- großzügige Lobby

- 24-Stunden-Rezeption

- 11 Hochgeschwindigkeitsaufzüge

5-Sterne-Erholung:

- Gemeinsamer Entspannungsbereich

- Außenschwimmbad (18x10 Meter)

- Fitnesszentrum

- Aufenthaltsraum

- Spielzimmer für Kinder

- Restaurant

- grüne Terrasse

Räumlichkeiten für geschäftliche Aktivitäten:

- 5 500 m2 - Gesamtbürofläche auf 5 Etagen

- Co-Working-Raum

- Konferenzsaal

- Büroraum

- Terrassen

- Aufenthaltsraum

- Besprechungsräume

Sie müssen die Immobilie nicht nur für Ihren Urlaub nutzen, sondern können auch die von unserem Geschäftspartner angebotenen Vermietungsdienste in Anspruch nehmen.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:

- Kaution - 10%

- Zinsfreie Zahlung - bis 07.2027 mit der Möglichkeit von vierteljährlichen Zahlungen

- Rendite - bis zu 12% pro Jahr

Der Bauträger garantiert den Kauf der Immobilie bei Zahlung von 50% oder mehr des Kaufpreises:

- Wenn der Käufer den gesamten Betrag auf einmal bezahlt, erhält er einen Rabatt.

- Der Käufer kann die Dienste unserer Partnerbanken in Anspruch nehmen und eine vereinfachte Hypothek erhalten.

INVESTITIONSATTRAKTIVITÄT

Fakten über Georgien / Batumi

Das Interesse an Georgien wächst von Jahr zu Jahr. Der Tourismus im Land erobert jedes Jahr neue Höhen.

Im Jahr 2019 überstieg die Zahl der Besucher 9 Millionen. Und im Jahr 2021 wird sie im Vergleich zu 2020 um 20 % steigen. Georgien gilt als eines der Länder mit dem größten Investitions- und Tourismuspotenzial.

Die Attraktivität Georgiens:

- Platz 1 bei den Wirtschaftsreformen (Weltbank)

- Platz 7 in der Welt bei der Erleichterung von Geschäftsabschlüssen

- Das niedrigste Korruptionsniveau in der Region

- Visumfreies Reisen mit 98 Ländern

- Niedrige Steuer auf Mieteinnahmen - 5%

- Keine Kapitalertragssteuer - 0% (wenn die Immobilie nach 2 Jahren Eigentum verkauft wird)

- Aufenthaltsgenehmigung - Sie erhalten automatisch die Aufenthaltsgenehmigung, wenn Sie eine Immobilie im Wert von 100.000 USD oder mehr kaufen.

Der Preis pro m2 wird innerhalb von 5 Jahren um 156 % steigen.

Die Preise in der Region sind immer noch niedriger als in anderen europäischen Ländern, aber sie steigen stetig und schnell, weshalb dies eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit ist.

- Visumfreies Reisen mit 98 Ländern

- Niedrige Steuer auf Mieteinnahmen - 5%

- Keine Kapitalertragssteuer - 0% (wenn die Immobilie nach 2 Jahren Eigentum verkauft wird)

- Aufenthaltsgenehmigung - Sie erhalten automatisch ein Aufenthaltsrecht, wenn Sie eine Immobilie im Wert von 100.000 $ oder mehr kaufen.

Die Preise in der Region sind immer noch niedriger als in anderen europäischen Ländern, aber sie steigen stetig und schnell, weshalb dies eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit ist.

Der Kauf ist nicht das Ende unserer Beziehung, sondern erst der Anfang.