Luxuriöses Haus mit Meerblick, im Victoria Residences Komplex, Pomorie

Pomorie, Bulgarien – ID 8825
460,000 €
Bereich 598 m2
Aufteilung 5 Zimmer
Meer 1 310 m
Servicegebühr 2,785 € pro Jahr
Zustand Fertig
Saison Das ganze Jahr
Wir bieten Ihnen ein luxuriöses Haus mit vier Schlafzimmern und privatem Swimmingpool in einer schönen Villenanlage Victoria Residence in Pomorie, Bulgarien. Das Haus hat einen schönen Meerblick und einen privaten Swimmingpool. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 407 m2 und liegt auf einem Grundstück von 598 m2. Aufteilung:
1. Stock (144 m2): große Eingangshalle, Bad mit WC, Büro/Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Es gibt einen Holzkamin, Dreischicht-Parkettboden, Wassermantelheizung, eingebaute DAIKIN-Konvektoren.
2. Stock (140 m2): 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Toilette, Ankleideraum, Raum für Entspannung, 2 Terrassen. Alle Schlafzimmer sind schallisoliert, Fußbodenheizung, DAIKIN-Konvektoren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (mit Hydromassage, Bidet) und
Ankleideraum, Terrasse mit Meerblick. Die Kinderzimmer verfügen über ein großes Wohnzimmer,
Terrasse mit Meerblick.
Kinderbad: Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette.
Untergeschoss (123 m2):
Technikraum ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner BOSCH;
Warmwasserboiler 500 Liter (solarbetrieben und
Wärmepumpe im Winter);
Trinkwasseraufbereitung AQUAPHOR;
Lagerraum ausgestattet mit Regalen;
Fitnessraum mit Laufband ausgestattet;
Badezimmer/Bidet, Toilette, Waschbecken;
Dusche mit Hydromassage
Privates Schwimmbad mit Hydromassage und Jacuzzi
Grillplatz und Entspannungsbereich
Internet mit und ohne Kabel, Satellitenfernsehen, Sonnenkollektoren.
Der Komplex verfügt über ein Schwimmbad, einen Parkplatz, einen Fitnessraum und Grünflächen. Die luxuriöse Villenanlage befindet sich in einer der schönsten Gegenden der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste - in unmittelbarer Nähe der Stadt Pomorie. Perfekt gestaltetes Territorium und exzellente Infrastruktur in Verbindung mit einer hervorragenden Lage (der Komplex ist nur 1,31 km von der Küste und
10 km vom Stadtzentrum von Burgas entfernt), was ihn perfekt macht - sowohl für vorübergehendes Wohnen als auch für ständigen Aufenthalt. In der Anlage gibt es: Sportplätze (Rasenfußballplatz und Tennis-/Basketballplatz), Restaurant, Kinderspielplatz.
Die Instandhaltungskosten betragen 2785€ pro Jahr.
Wir von MY PROPERTY AT MORE bieten Ihnen eine unschlagbare Auswahl an hochwertigen und bewährten Immobilien. Wir helfen Ihnen, in die richtige Immobilie zu investieren, die Ihren Anforderungen entspricht, so dass Ihr Geld nicht an Wert verliert. Wir sind Bulgaren und das ganze Jahr über in Bulgarien tätig. Unser Unternehmen bietet Ihnen Kauf-, Miet- und allgemeine Immobilienverwaltung und Kundendienst an der bulgarischen Küste in den Orten Sveti Vlas, Sunny Beach, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie und anderen.
Liebe Kunden, wir leben in seltsamen Zeiten, in denen in den letzten Jahren vieles aus der Norm gefallen ist. Doch in allem Schlechten steckt auch etwas Gutes. Wir haben begonnen, die Technologie viel mehr zu nutzen und haben gelernt, wie wir unseren Kunden Zeit und Ressourcen sparen können. Heutzutage kann jeder von uns auf Google View (Standort und Umgebung), YouTube (Standort, nächstgelegene Strände und Attraktionen) und Booking (Bewertungen) schauen. Diese Technologien in Verbindung mit der Online-Besichtigung helfen dabei, eine bestimmte Immobilie in Echtzeit und bequem von der eigenen Couch aus zu betrachten. Wir sind in der Lage, die Vor- und Nachteile einer Immobilie viel besser zu beurteilen. Wir müssen uns nicht mehr mit der physischen Besichtigung stressen und Notizen zu jeder besichtigten Immobilie machen. Wir können den gesamten Prozess der Eigentumsübertragung aus der Ferne und ohne unnötige Reisen arrangieren und sicherstellen. Dazu gehören alle Dokumente für den Eigentumsübergang, einschließlich der Versorgungsleistungen und aller Anmeldungen, einschließlich des Kundendienstes und der Organisation eines eventuellen Mietvertrags. Sie können Ihr Traumapartment am Meer bequem von zu Hause aus kaufen, und zwar sofort und zu einem sehr günstigen Preis. Unsere Kunden müssen nie in Warteschlangen warten und erhalten von uns alle Hilfe und Informationen, die sie benötigen.
Der Ferienort Pomorie ist einer der ruhigeren Orte. Es ist eine antike Stadt aus dem 4. Jahrhundert vor Christus. Das Aussehen von Pomorie erinnert an das nahe gelegene Nessebar. Der alte Teil der Stadt liegt ebenfalls auf einer Halbinsel, die allerdings nicht so schmal ist wie die von Nessebar. Im Jahr 1906 wurde die Stadt leider durch einen Großbrand zerstört, so dass die Altstadt nicht erhalten blieb. Die Stadt liegt etwa 18 km von Nessebar und 20 km von Burgas entfernt. In der Stadt befinden sich unter anderem die berühmten Heilschlammbäder, die auf einer schönen felsigen Halbinsel in der Nähe des Pomorie-Sees liegen. Die Bäder haben heilende Kräfte und helfen bei Erkrankungen des Bewegungsapparats, des Nervensystems und bei Ekzemen. Die kleine Stadt hat durch den Export von Salz und dem aromatischen trockenen Wein "Pomoriiski Dimjat" ein Vermögen gemacht. Es gibt auch seltene Vogelarten wie Waldschnepfen und Kormorane, die sich in dem langen Streifen Salzwasser aufhalten. Vom Fischereihafen aus erstreckt sich der vier Kilometer lange Hauptstrand von Pommern, der die berühmten Salinen vom offenen Meer trennt. Eine Seltenheit ist der schwarze Sand, den man an einem der Strände findet. Das eigentliche Zentrum der Küstenstadt ist die lebhafte Fußgängerzone, die sich durch den grünen Park zieht. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Diskotheken, eine Bank, ein Postamt und eine Klinik. Der Vorteil dieser Stadt ist die bequeme Anbindung an den nahe gelegenen Sonnenstrand und das historische Nessebar. In Pomorie können Sie an drei schönen Stränden ein Sonnenbad nehmen. Der erste Strand liegt nördlich des alten Zentrums und ist sehr lang und feinsandig. Ungewöhnlich ist, dass der abgelegenere Teil des Strandes im Grunde eine Art Grenze zwischen dem Schwarzen Meer und dem Pomorie-See bildet, der gleich dahinter liegt. Von diesem Strand aus ist es nur ein kurzer Spaziergang zum alten Zentrum des Ortes. Wenn Sie Ruhe suchen, folgen Sie dem Strand weiter nach Norden, weg von den örtlichen Hotels. Je weiter Sie gehen, desto weniger Menschen werden Sie am Strand sehen. Der zweite Strand ist kleiner und befindet sich im Süden des Ortes. Er ist ruhiger, weiter vom Zentrum entfernt und stellenweise mit Felsen durchsetzt. Aber Sie finden hier Ruhe und Abgeschiedenheit. Der dritte Strand ist eine Rarität, hier finden Sie schwarzen Sand und Heilschlamm. Am Strand sind sowohl Sonnenschirme als auch Liegen gegen Gebühr erhältlich und es gibt ein breites Angebot an Wassersportarten.
In der Nähe von Pomorie, etwa 5 km westlich, befindet sich das St.-Georgs-Kloster mit seinen gepflegten Gärten sowie die pommerschen Gräber und das Mausoleum. Im Pomorie-See wird Salz abgebaut, etwa 30.000 Tonnen jährlich. Das Salzmuseum ist von touristischem Interesse. Während der Sommersaison finden in Pomorie Dutzende von Konzerten, Theateraufführungen und Festivals statt. Es gibt Ausstellungen, so dass Kulturliebhaber nicht zu kurz kommen. In der Stadt gibt es zwei gut erhaltene Kirchen aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Im Zentrum der Stadt befindet sich das St. Georgs-Kloster aus dem 17. Jahrhundert mit seinem berühmten Flachrelief. 2 km von der Stadt entfernt liegt die Lagune und der See von Pomorie (Anhialo-See), in dessen Nähe ein Kurort-Sanatorium mit Schlammbädern errichtet wurde. Diese Heilmethode ist hier seit dem Altertum bekannt und wurde auch von den Byzantinern häufig angewandt. 6 km von Pomorie entfernt liegt das malerische Dorf Sarafovo mit seinen schönen Stränden. Sehr interessant ist das Naturschutzgebiet Atanassov-See, das eine große Lagune südlich von Sarafovo bildet. In der Nähe der Stadt, auf dem Europa-Campingplatz, sind die thrakischen Gräber und die Gräber aus dem 3. bis 4. Jahrhundert zugänglich. Sie sollten sich Nessebar nicht entgehen lassen. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Burgas, aber auch private Bootsgesellschaften. An den sonnigen Hängen rund um die Stadt gedeihen Weinreben. Die lokale Weinproduktion ist eine der besten und angesehensten in Bulgarien. Die bekannten und noch nicht verkauften Sorten wie Merlot, Cabernet Sauvignon, Dimjat, Pamid, Grand Noire, Alkanboushe und andere werden hier angebaut. Auch der hiesige Rakija wird zu Recht als einer der besten Bulgariens bezeichnet.
Ein Urlaub in dieser malerischen Stadt wird Liebhaber von schöner Natur, Heilbädern, gutem Wein und schwarzem Sand begeistern.
Anzahl der Etagen
3
Aufteilung
5 Zimmer
Meerblick
Ja
Bereich
598 m2
Zaun
598 m2
Nutzbare Fläche
407 m2
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Pool
Ja
Bebaute Fläche
407 m2
Parken
Ja
Keller
Ja
Rezeption
Rezeption
Restaurant
Restaurant
Sicherheit
Sicherheit
Gepflegte Grünanlage
Gepflegte Grünanlage
Geschäft
3 km
Arzt
2 km
Café
960 m
Restaurant
2 km
Bar
2 km
Schule / Kindergarten
3 km

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00