Luxuriöse Villa nur 190 Meter vom Meer entfernt mit Schwimmbad und Dachterrasse in Vodice, Srima,

Wir bieten eine luxuriös eingerichtete und ausgestattete Villa mit Schwimmbad, Garten und Dachterrasse in ruhiger Lage von Srima, nur 190 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf an.

Dieses zweistöckige Haus, gekennzeichnet als S1, bietet eine Gesamtnutzfläche von 188,68 m2 und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die Betonung der Privatsphäre und die Liebe zum Detail, sowohl ästhetisch als auch technisch-funktional. Die Aufteilung auf drei Etagen sorgt für klar definierte Zonen: ein Wohnbereich im Erdgeschoss, ein Schlafbereich im ersten Stock und eine Dachterrasse, ideal für Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das zu einer überdachten Terrasse mit Schwimmbad und einem 153 m2 großen Garten führt. Es gibt auch eine Eingangsloggia, einen Flur, eine Toilette und einen Abstellraum. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Loggia befinden. Im zweiten Stock gibt es eine 60,27 m2 große Dachterrasse mit einer Sommerküche und einer Speisekammer. Die Terrasse ist von einer hölzernen Pergola überdacht und mit einem Jacuzzi ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m2.

Das Haus wurde mit Materialien von höchster Qualität und nach den neuesten Baustandards gebaut. Zur Ausstattung gehören Sicherheitstüren, ALU-Aufzug und Schiebewände mit elektrisch betriebenen Jalousien, Moskitonetze, Glaszäune, elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Küche, Wohn- und Esszimmer, Klimaanlage und TV/SAT-Anschluss in allen Räumen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen einzigen Heizkessel, der sich im Abstellraum befindet, und die Infrastruktur für die Videoüberwachung mit zwei Außenkameras ist vorhanden. Die Treppenhäuser sind eine schlichte und moderne, freitragende (schwebende) Stahlkonstruktion mit Holzverkleidung und anthrazitfarbenen Stahlgeländern. Im Außenbereich befindet sich ein 6,4 m x 3,7 m großer Swimmingpool mit Ausrüstung, der mit Keramikfliesen und Beleuchtung ausgestattet ist. Der Außenbereich und der Parkplatz sind mit Betonpflaster ausgelegt.

Die Immobilie ist komplett möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - bereit für den sofortigen Bezug.

Vodice ist ein sehr lebendiger Touristenort mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés. Sie befindet sich im Zentrum der kroatischen Küste, 12 km von der Stadt Sibenik entfernt. Vodice ist von Pinienwäldern und Weinbergen umgeben. Vodice hat etwa 9 000 Einwohner. Das mediterrane Klima von Vodice bedeutet, dass die Temperatur im Sommer zwischen 26 und 30 Grad und im Winter zwischen 5 und 10 Grad liegt. Ob Entspannung am Strand, Erkundung der Naturschönheiten oder Geschichte und Kultur, Vodice und seine Umgebung haben für jeden etwas zu bieten. Am 4 km langen Strand Plava plaža (Plava bedeutet blau) können Sie einen ganzen Tag (oder sogar einen Abend) verbringen. Der Strand wurde mit der blauen Flagge ausgezeichnet. Er hat diese Auszeichnung für die Sauberkeit des Meeres und seine Ordnung verdient. Entlang des Strandes wächst ein schöner Kiefernwald, in dem es Restaurants und Bars gibt. Die Pinienbäume bieten Schutz vor der starken Mittagssonne. Hier gibt es auch eine Tauchschule.