Luxuriöse Villa mit beeindruckendem Panoramablick in Rogoznica

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Villa in Rogoznica mit beeindruckendem Panoramablick auf die Inseln. Diese Luxus-Immobilie, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, bietet allen Komfort und Eleganz für komfortables Wohnen im Stil.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 371m2 verfügt über eine geräumige Terrasse mit einem 40m2 großen Swimmingpool, der ideal für die Erfrischung an heißen Sommertagen ist. Es gibt ein zusätzliches 3.073m2 großes, freies Grundstück, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizter Swimmingpool, elektrischer Zaun, Energieausweis A+, EZS und CCTV.

Das Innere der Villa ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet alle modernen Annehmlichkeiten wie Smart TV, Premium-Matratzen und Luxus-Badezimmer.

Es gibt 3 Parkplätze, eine Pergola und eine geräumige Terrasse mit Pool und Garten, die Entspannung und schöne Aussicht bietet.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 in einer attraktiven Lage von Rogoznica. Dieser ruhige und malerische Badeort bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die Entfernungen zu wichtigen Orten sind günstig: Rogoznica 3,6 km, Primosten 6,5 km, der Flughafen Split 33 km und der Strand nur 2,3 km.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer der schönsten Gegenden Kroatiens vereint. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns über die angegebenen Kontaktdaten zu kontaktieren.

Der beliebte Touristenort liegt an der dalmatinischen Küste in Kroatien, 25 Kilometer südöstlich von Sibenik, in der tiefen, windgeschützten Bucht Luka Rogoznica. Rogoznica hat 825 ständige Einwohner und verfügt über einen kleinen Hafen für den Personenverkehr und einen Yachthafen, die Marina Frapa Rogoznica, die als die schönste an der Adria gilt. Der zentrale Teil des Jachthafens befindet sich auf einer künstlichen Insel.

Der Ort ist bei Touristen wegen seiner zerklüfteten, baumreichen Küste beliebt, die zum Baden und zur ruhigen Erholung einlädt. In der Altstadt von Rogoznica gibt es viele Restaurants, Eisdielen, Cafés, ein Kulturzentrum und einen kleinen Fischerhafen. Während der Saison finden hier abends kulturelle Veranstaltungen unter freiem Himmel statt. Im neuen Teil von Rogoznica gibt es ein Informationszentrum mit Internetzugang, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Pizzeria und Geschäfte.

In der Nähe des Jachthafens Frapa gibt es ein interessantes Naturphänomen, den Drachenaugensee, der mit dem Meer verbunden und daher salzig ist. Im Wasser des Sees herrschen besondere Bedingungen. In der unteren Schicht gibt es keinen Sauerstoff, sondern nur Schwefelwasserstoff, so dass dieser Teil des Sees leblos ist. In den oberen Schichten gibt es reichlich Sauerstoff, so dass die Bedingungen ähnlich wie im Meer sind. Hier leben zum Beispiel Austern, Flusskrebse, Langusten und Hummer in Hülle und Fülle. Wegen seiner Besonderheit ist der See das Anliegen vieler Experten und Hydrologen.