Investitionsmöglichkeit im Herzen von Sveti Vlas, Bulgarien – Haus mit 12 Wohnungen nur 308 m vom Strand entfernt

Von uns erhalten Sie schlüsselfertige Komplettleistungen. Sie müssen sich nicht um einen Verwalter, eine Möbelfirma, einen Handwerker oder Reinigungskräfte kümmern – wir kümmern uns um alles. Dies alles bieten wir zu ortsüblichen Preisen an.

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Anlageimmobilie im prestigeträchtigen südlichen Teil von Sveti Vlas an, nur 308 Meter vom Strand entfernt. Es handelt sich um ein Haus mit zwölf separaten Einzimmerwohnungen, das Teil einer geschlossenen Erholungsanlage ist. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für Anleger dar, die stabile Einnahmen aus der kurzfristigen und langfristigen Vermietung oder die Möglichkeit zum schrittweisen Verkauf einzelner Wohnungen suchen. Das Gebäude ist genehmigt und die Wohnungen sind im Grundbuch als eigenständige Objekte eingetragen, was dem künftigen Eigentümer maximale Flexibilität im Umgang mit der Immobilie ermöglicht.

Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 507,11 m², die bebaute Fläche beträgt 427,35 m² und die Gemeinschaftsflächen nehmen 79,76 m² ein. Jede Wohnung ist zwischen 34 und 37 m² groß und mit separaten Wasser- und Stromzählern ausgestattet. Zum Verkauf gehört außerdem ein 2.668 m² großes Grundstück, welches ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung und Privatsphäre bietet. Der Komplex bietet zahlreiche Serviceleistungen, darunter ein Schwimmbad, einen Ruhebereich, ein Restaurant und eine Bar, eine Sauna und ein Fitnesscenter. Außerdem gibt es einen Geldautomaten, Parkplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Zufahrt zum Hof und zum Gebäude ist durch ein elektronisches Chipsystem gesichert. Vom obersten Stockwerk des Hauses bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, der das Anwesen noch attraktiver macht.

Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 250 Euro pro Wohnung, was bei Eigentümerschaft aller zwölf Wohnungen jährliche Gesamtkosten von 3.000 Euro bedeutet. In diesen Kosten ist die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, des Schwimmbades und anderer komplexer Dienstleistungen enthalten. Das Objekt wird in dem auf den aktuellen Fotos gezeigten Zustand und voll möbliert verkauft. Aufgrund seiner Lage in einer sich schnell entwickelnden Gegend mit steigenden Immobilienpreisen bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung.

Sveti Vlas ist ein beliebtes Reiseziel für alle, die eine ruhigere Alternative zum geschäftigen Sonnenstrand suchen. Die Stadt liegt am Fuße des Gebirges Stará planina und bietet eine einzigartige Kombination aus Gebirgs- und Meeresklima, die nachweislich positive Auswirkungen auf die Gesundheit hat. Die Strände dieser Gegend sind schmal, weniger überlaufen und bieten ideale Bedingungen zum Entspannen. Dank der Südausrichtung bietet das Gebiet auch in den Wintermonaten lange Sonnentage und angenehme Temperaturen. Sveti Vlas liegt nur 13 Kilometer vom historischen Nessebar entfernt, was die Attraktivität des Ortes sowohl für Wohnzwecke als auch für Touristen erhöht.

Unser von Bulgaren mit langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich geführtes Unternehmen bietet Ihnen nicht nur eine große Auswahl an bewährten Investitionsmöglichkeiten, sondern auch einen kompletten Service für den Kauf, die Verwaltung und die eventuelle Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind das ganze Jahr über auf dem bulgarischen Markt tätig und bieten schlüsselfertige Dienstleistungen von A bis Z. Unsere Beziehung endet nicht mit dem Kauf, sondern beginnt vielmehr. Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition sind, die Ihnen stabile Erträge bringt und zugleich eine Eigennutzung in einer der schönsten Gegenden Bulgariens ermöglicht, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.