Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Zwei-Zimmer-Wohnung, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, Vijana-Komplex in Nessebar

Stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem die Stille nur durch Vogelgesang unterbrochen wird. Öffnen Sie die Augen, die Sonnenstrahlen scheinen durch die Vorhänge und in der Küche duftet es nach frischem Kaffee. Sie treten auf die Terrasse und haben einen freien Blick auf das umliegende Grün. Frieden. Freiheit. Luft, die anders atmet. Hier in Nessebar – Kokal verlangsamt sich das Leben und bekommt einen echten Sinn.

Diese elegante Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 57,42 m² (bebaute Fläche 50,18 m²), die problemlos in eine Zweizimmerwohnung umgewandelt werden kann, befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in einer geschlossenen Anlage mit Swimmingpool, nur 14 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Ein Layout, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet:

Eingangshalle

helles Wohnzimmer mit Küchenzeile

Schlafzimmer (derzeit offen, kann bei Bedarf abgetrennt werden)

Badezimmer mit Toilette und Dusche

Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung

Die Wohnung ist vollständig nach dem Entwurf des Innenarchitekten möbliert. Hochwertige Möbel, Einbaugeräte, Klimaanlage im Wohnzimmer, modernes Bad – alles ist sofort bezugsfertig. Die Wände sind frisch gestrichen, die Böden sind in gutem Zustand.

Vorteile des Gebäudes und Komplexes:

Schwimmbad für die Bewohner

ruhige und gepflegte Umgebung

Parken am Gebäude

geringe Kosten – Instandhaltung nur 7 €/m² pro Jahr

ohne Aufzug – mehr Sicherheit und geringere Fixkosten

Standort – Nessebar, Kokalu

Kokalu ist ein beliebter und dennoch ruhiger Teil von Nessebar – zwischen der Altstadt und dem Trubel moderner Ferienorte. Ein idealer Ort zur Erholung und zum ganzjährigen Leben. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Strand, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste. Auch die Altstadt von Nessebar oder Sonnenstrand sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In der Nähe finden Sie:

Action-Wasserpark – für Kinder und Erwachsene

eine lebhafte Promenade mit Ständen und Restaurants

UNESCO-Weltkulturerbe – Antikes Zentrum von Nessebar

Supermärkte, Märkte, Apotheken

schnelle Verkehrsanbindung

Ausgezeichnete Investition und Wohnort

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Sommervermietung. In der Gegend besteht eine ständig wachsende Nachfrage nach Unterkünften, daher handelt es sich um eine sichere und kluge Investition.

Angebotszusammenfassung:

Standort: Nessebar – Kokalu, Bulgarien

Typ: Zweizimmerwohnung

Fläche: 57,42 m² (bebaut 50,18 m²)

Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Ausstattung: Vollausstattung nach dem Entwurf des Innenarchitekten

Zustand: nach Rekonstruktion, in ausgezeichnetem Zustand

Komplexe Einrichtungen: Schwimmbad, Parkplatz

Aussicht: Grünfläche / Umgebung

Geeignet für: Eigennutzung / Vermietung / Kapitalanlage

Wartungskosten: 7 €/m² pro Jahr

Dokumente: Endgültige Genehmigung – Akt 16

Wir von MY PROPERTY BY THE SEA bieten Ihnen nicht nur Immobilien, sondern auch Ruhe, Sicherheit und Service von A bis Z.

Wir unterstützen Sie bei der Auswahl, Rechtsberatung, Eigentumsübertragung, Vermietung und Hausverwaltung. Wir sind Bulgaren, leben in Bulgarien und verfügen über detaillierte Marktkenntnisse – auf uns können Sie sich verlassen.

Sie haben Interesse an diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir organisieren eine Tour, senden Ihnen weitere Informationen und helfen Ihnen, die Tür zu einem Leben zu öffnen, in dem jeder Tag mit der Sonne beginnt und mit dem Rauschen des Meeres endet.

Das Leben ist schön. Doch noch schöner ist es am Meer.