Funktionierendes familiengeführtes Gästehaus mit Taverne, unberührte Natur, Kalofer

Exklusives und einzigartiges Angebot für den Verkauf einer Gewerbeimmobilie mit hoher jährlicher Investitionsrendite, nämlich das Gästehaus "Na Chorbadjikata" in der Stadt Kalofer. Die Immobilie befindet sich im Zentrum, am Fuße des Gipfels Botev. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 325m2 und ein Grundstück von 480m2.

Das Anwesen besteht aus:

- Das Haus besteht aus drei Etagen und ein neues Nebengebäude mit voll möblierten Möbeln

Zimmer und Sanitäranlagen für bis zu 20 Gäste auf jeder Etage +

Dachgeschoss/Appartement.

- Taverne mit Kamin für 20 Gäste und eine voll ausgestattete Küche mit allem Notwendigen, um sowohl die Gäste im Haus als auch die auswärtigen Gäste zu verpflegen;

- Zusätzliche Nebengebäude für die Bequemlichkeit von Personal und Gästen:

- Unterstand im Hof mit Grill;

- Eine Terrasse mit Panoramablick auf den Botev-Gipfel, den Paradise Creek und das

Botev-Denkmal;

- Lagerhaus für die Lagerung von Produkten;

- Holzlager;

- Pellet-Lager;

Elektro- und Sanitäranlagen wurden im Haus erneuert, Solaranlage für Warmwasser. Die Beheizung erfolgt über Pelletofen, Kamin, Konvektoren und Klimaanlage.

Das Grundstück ist von einer hohen Mauer umgeben. Der Hof ist mit Gras, Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt,

Bäumen, auch mit Attraktionen wie einem alten Steinbrunnen und anderen Besonderheiten

des Grundstücks. Das Gästehaus ist seit 15 Jahren aktiv und hat einen gut entwickelten Kundenstamm, ein Profil mit Geschichte und eine hohe Bewertung bei Buchungen und Stammgästen. Prominente und Ausländer, die vom Charme der Stadt und den Attraktionen der Gegend angezogen wurden, haben im Haus übernachtet.

Zusätzlich zu den bequemen Geschäft, das Haus ist komfortabel und angenehm zu leben in, die Erweiterung der Möglichkeiten und das Potenzial und - persönliche Nutzung, die Fortsetzung der

Tätigkeit oder Mischnutzung - eine Kombination aus beidem.

Die Lage von Kalofer am Fuße der Alten Ebene, in der Nähe des Zentralbalkan-Nationalparks, in dem sich der Botev-Gipfel, das Jendema-Reservat und der Rajskoto-Burst befinden, macht es das ganze Jahr über zu einem äußerst beliebten Ort für Touristen. Dieses Gebiet zieht Liebhaber der bulgarischen Natur, Denkmäler und Bräuche mit seinen Öko-Pfaden, zahlreichen Museen, Denkmälern, Gräbern, Klöstern und erhaltenen traditionellen Aufführungen an. Eine der attraktivsten Veranstaltungen, die Männer aus der ganzen Stadt zusammenführt, ist das Werfen des Kreuzes in das eisige Wasser des Tunja 6.12 und der anschließende "male horo"-Tanz, der ebenfalls im eisigen Fluss aufgeführt wird. Ab Mitte Mai wird den Touristen angeboten, an der Ernte der unbedeutendsten Rose der Welt teilzunehmen, die nur in Bulgarien angebaut wird, und das traditionelle Rosenfest sowie einen Spaziergang durch den Rosengarten zu genießen,

Rosenmarmelade, Rosensirup und Branntwein probieren.