Dreistöckiges freistehendes Haus mit Potenzial, Karnobat

Wir präsentieren Ihnen ein massives dreistöckiges Familienhaus mit einem Hof von 290 m2. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 330 m2 und hat 10 Zimmer. Es befindet sich im Zentrum von Karnobat, Bezirk Burgas. Auf dem Hof gibt es einen Erholungsraum mit Grill und reservierten Parkplatz. Separate Zähler für Strom und Wasser. Das Haus ist geeignet für die Renovierung und Einrichtung nach den Wünschen des neuen Besitzers.

Einteilung:

Kellergeschoss (Untergeschoss).

Erdgeschoss: Garage von 21 m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Toilette, Diele und große Terrasse/Veranda.

1. Stock: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Flur und zwei Terrassen.

Dachgeschoss: 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Zimmer, geeignet für Bad und Schlafzimmer.

Vier Vorteile der Immobilie:

1. das Wohnen im zentralen Teil von Karnobat bietet Bequemlichkeit und einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Einrichtungen.

Praktisches und bequemes Wohnen für Familien, die eine Kombination aus Komfort und städtischen Annehmlichkeiten suchen.

2. Geräumiges Haus: Mit einer erweiterten bebauten Fläche von 330 m2 bietet das Haus

bietet das Haus reichlich Wohnraum. Drei Etagen und 10 Zimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung entsprechend den individuellen Bedürfnissen der Familie. Es ist auch eine Investitionsmöglichkeit, wie z.B. die Umwandlung in ein Gästehaus und dessen Vermietung.

3. Der Garten.

Entspannung in der Sonne oder biologischer Gartenbau.

4. eine Garage und ein Parkplatz.

Die Stadt Karnobat ist eine gemütliche Siedlung, die 9 km von der Trakia-Autobahn und 50 km von den regionalen Städten Burgas und Sliven entfernt ist.

Die Stadt bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die

die Ruhe, die schöne Natur und den schnellen Zugang zum Meer und zu den Bergen genießen wollen.

Die Karnobata-Ebene bietet unglaubliche Panoramablicke auf die Umgebung

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Mannschaft MNM

In der Region Karnobat hat der Weinbau eine jahrhundertealte Tradition. Davon zeugen die Ausgrabungen zahlreicher thrakischer Grabhügel in der Gegend von Karnobat, auf denen rotfigurige Töpferwaren mit Darstellungen des Gottes Dionysos sowie verschiedene Weingefäße gefunden wurden. Informationen über die Weinherstellung in diesen Gebieten finden sich auch in historischen Chroniken aus dem 5. bis 4. Jahrhundert v. Chr., die von einem regen Handel zwischen den lokalen Weinbauern und den hellenistischen Kolonien am Schwarzen Meer zeugen.

Später, in der Zeit des Ersten Bulgarischen Königreichs, diente die majestätische mittelalterliche Festung "Markeli" neben ihrer Schutzfunktion auch als Weinlager.

Die gepflegten Weinberge und der gute Wein in der Gegend von Karnobat werden in den Aufzeichnungen Dutzender ausländischer Reisender - Deutsche, Franzosen, Engländer, Polen, Ungarn - erwähnt, die diese Gegend zwischen dem XV. und XIX. Den Zeugnissen zufolge haben die Einheimischen mit großer Sorgfalt und Geschicklichkeit neues Terrain für den Weinbau erschlossen, das Land umzäunt und die heute bekannten Sorten angebaut.

Die einzigartige Kombination von Relief, Klima und Bodenbeschaffenheit ist eine Voraussetzung für die hervorragende Qualität der Karnobat-Trauben. Im Karnobat-Tal werden sowohl traditionelle Weinsorten als auch internationale Sorten angebaut. Die Vielfalt der Sorten und die Terroir-Eigenschaften der Region begünstigen die Erzeugung von Weinen hoher Qualität.

Burgas ist die größte Stadt im Südosten Bulgariens und die zweitgrößte an der bulgarischen Schwarzmeerküste, und mit einer Fläche von 253,644 km² ist sie auch eine der größten des Landes. Laut der letzten Volkszählung vom 31. Dezember 2015 hat sie 203.017 Einwohner und ist damit die viertgrößte Stadt des Landes. Mehrere Naturreservate und Schutzgebiete, alte und mittelalterliche Dörfer, das Schwarze Meer und jährliche Festivals ziehen viele Touristen an. Burgas liegt am westlichsten Punkt des Schwarzen Meeres und hat seinen Namen der gleichnamigen Bucht zu verdanken, die die größte und bevölkerungsreichste auf dem bulgarischen Schwarzmeerkontinent ist. Die Stadt ist umgeben von den Burgas-Seen - Burgas, Atanasovsko und Mandrensko - und im Osten vom Schwarzen Meer.

Zu den ersten Bewohnern der Region gehörten die Thraker, die um das 6. Jahrhundert v. Chr. eine Reihe von Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Burgas gründeten, zusammen mit den nahe gelegenen Städten Apollonia, Mesembria und Anchialo. Das Klima in Burgas und der Region ist als feuchtes subtropisches Klima mit marinen und kontinentalen Einflüssen gekennzeichnet. Die durchschnittliche Sommerlufttemperatur erreicht im Juli 26,7 °C, wobei die Tageshöchsttemperaturen bis November über 20 °C liegen. Die durchschnittliche Anzahl der monatlichen Sonnenstunden beträgt 328,6. In den Wintern ist ein kontinentaler Einfluss spürbar, aber die Winter bleiben im Vergleich zum Landesinneren viel milder und es fällt relativ wenig Schnee. Die zukünftige Entwicklung der Stadt hängt mit der Öffnung von Burgas zum Meer und zu den Seen zusammen. In diesem Zusammenhang wird auch das Projekt Super Burgas diskutiert. Das anstehende Projekt zum öffentlichen Radverkehr, zur Entlastung des Stadtzentrums vom Schwerlastverkehr, zur Restaurierung der St. Anastasia-Insel und der Brücke sowie zur Sanierung des historischen Zentrums wurde bereits umgesetzt. Im Jahr 2012 wurden in Burgas zwei Einkaufszentren eröffnet. Die Eröffnung einer multifunktionalen Sporthalle und einer asphaltierten Küstenstraße, die Burgas mit dem neuen Stadtteil Kyosheto und dem Stadtteil Sarafovo verbindet, ist geplant.