Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sonnenstrand – bereit zum Wohnen und als Investition!

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie morgens aufwachen und wissen, dass das Meer nur ein paar Schritte von Ihnen entfernt ist. Öffnen Sie das Fenster, Sie spüren die salzige Luft und das sanfte Licht der Sonne spiegelt sich auf der weißen Fassade der Nachbarhäuser. Kinder spielen am Pool, in den Cafés duftet es nach frischem Gebäck – und Sie haben alles, was Sie brauchen, buchstäblich in Reichweite.

Willkommen im Royal Sun – einem der begehrtesten Komplexe am Sonnenstrand, nur 549 Meter vom Strand entfernt. Und genau hier wartet eine Dreizimmerwohnung auf ihren neuen Besitzer.

Aufteilung und Ausstattung:

Diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,09 m² (Nutzfläche 61,43 m²) befindet sich im obersten, 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Angebote:

helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon

zwei separate Schlafzimmer für maximale Privatsphäre

Badezimmer mit Toilette

Eingangsbereich mit viel Stauraum

Der Boden ist gefliest, die Wände sind gestrichen, die Fenster sind aus Kunststoff – alles ist in einwandfreiem Zustand. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Es wurde im Laufe der Jahre nur etwa fünf Monate lang verwendet und ist daher fast wie neu. Die Wohnung verfügt über getrennte Strom- und Wasserzähler, sodass Sie nur für den tatsächlichen Verbrauch bezahlen.

Der Royal Sun-Komplex bietet seinen Bewohnern:

zwei große Swimmingpools für Erwachsene und einer für Kinder

Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Bar

24/7 Rezeption und Sicherheitsdienst

Restaurant, Lobbybar, Kinderspielplatz und Fitnesscenter

Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs zu Fuß erreichbar

Lift ganzjährig in Betrieb

Standort: Sonnenstrand – ein Ort, an dem der Urlaub nie endet

Sonnenstrand ist der größte und lebhafteste Ferienort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Es bietet 8 Kilometer feinsandige Küste, einen flachen Einstieg ins Meer und ideale Bedingungen für Familien mit Kindern und Liebhaber eines aktiven Urlaubs. Promenaden mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Abendmärkten schaffen eine Atmosphäre, die Sie einfach verzaubern wird.

In der Nähe finden Sie:

Action-Wasserpark

historisches Nessebar (UNESCO)

Anzahl der Supermärkte, Apotheken und Märkte

reiches Nachtleben und ruhige Ecken

Eine Investition, die Sinn macht

Aufgrund der perfekten Lage, des Zustands und der Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur saisonalen oder ganzjährigen Vermietung. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser Gegend garantiert Ihnen ein stabiles Einkommen und einen Ort, an den Sie gerne zurückkehren werden.

Angebotszusammenfassung:

Ort: Sonnenstrand, Bulgarien

Komplex: Royal Sun

Typ: Dreizimmerwohnung

Grundfläche: 72,09 m² (nutzbar 61,43 m²)

Aufteilung: Wohnzimmer + Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Zustand: fast neu, sehr wenig benutzt

Ausstattung: komplett möbliert und ausgestattet

Wartungsgebühr: 15,20 €/m² pro Jahr

Einrichtungen im Bereich: Schwimmbäder, Rezeption, Restaurant, Kinderspielplatz, Fitnesscenter

Geeignet für: Eigennutzung / Vermietung / Kapitalanlage

Dokumente: Gesetz 16 – Endgültige Genehmigung und Nutzungserlaubnis

Bei uns von MY PROPERTY BY THE SEA sind Sie in den besten Händen.

Wir bieten Rechtsberatung, Eigentumsübertragung, Beratung und Immobilienverwaltung. Wir sind Bulgaren, wir sind das ganze Jahr über in Bulgarien tätig und wir kennen jeden Winkel der Küste.

Sie haben Interesse an diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns noch heute – wir vereinbaren einen Rundgang, beantworten Ihre Fragen und führen Sie sicher durch den gesamten Prozess.

Leben am Meer? Es beginnt genau hier.