Doppelhaushälfte mit Schwimmbad auf der Südseite der Insel Vir, 260 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine schöne, moderne Doppelhaushälfte mit Schwimmbad auf der Südseite der Insel Vir. Es befindet sich nur 260 m vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss besteht aus überdachten Eingang, Flur, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Treppe zum ersten Stock und überdachte Terrasse. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 55,57 m2. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 57,39 m2.

Der Garten hat eine Fläche von 100 m2, der Pool ist 15 m2 groß und das Haus verfügt über zwei Parkplätze.

Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohneinheit mit den beschriebenen Anbauten beträgt 133,50 m2.

Da diese Immobilie von einer juristischen Person, d. h. einem Unternehmen, verkauft wird, zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer.

Das Gebäude befindet sich im Bau und der Einzug ist für das Frühjahr 2024 geplant.

Das Haus ist aus gemauerten Thermoblöcken mit einer 10 cm dicken Polystyrol-Wärmedämmung gebaut. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern. Es gibt eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Die Eingangstür des Hauses ist einbruchsicher.

Die Poolabdeckung ist aus Folie. Es sind Vorbereitungen für die Heizung getroffen und er ist mit einer automatischen Wassernachfüllung ausgestattet. Neben dem Pool gibt es eine Außendusche.

Diese Immobilie wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A haben.

Das Haus ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Die Insel Vir ist eines der bekanntesten touristischen Zentren in Kroatien. Die Insel Vir befindet sich im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist vom Meer Vir und der Meerenge Povljan sowie von zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Sie ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden.

Die zerklüftete Küstenlinie der Insel Vir, 31,43 km lang, ist mit vielen Stränden geschmückt, von sandig, kieselig bis felsig, felsig, von überfüllten, organisierten Stränden mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bis zu intimen Buchten, als Teil der unberührten Natur. Die Strände von Vir, die teilweise an Pinienwäldern mit kristallklarem Meer liegen, machen diese Insel ideal für Familienurlaube.

Abgesehen von den Wanderungen in den Sommermonaten ist Vir auch im Winter eine ideale Oase der Ruhe für das Familienleben. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés.

Vir ist 26 km von Zadar und 12 km von der nächstgelegenen Stadt Nin entfernt.

Wir sind ein Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung. Wir werden Sie professionell und fair bei Ihrer Wahl beraten. Wir sorgen dafür, dass der Kauf der von Ihnen gewählten Immobilie reibungslos und ohne Sorgen abläuft. Wir können den gesamten Prozess der Eigentumsübertragung aus der Ferne und ohne unnötige Reisen organisieren und sicherstellen. Einschließlich aller Dokumente für die Eigentumsübertragung, einschließlich der Übertragung von Versorgungseinrichtungen und aller Registrierungen.

Auf unserer Website finden Sie weitere interessante und aktuelle Angebote.

Mojenemovitostumore Team