Neue Grundsteuer in Kroatien ab 2025: Überblick, Sätze und Befreiungen

Neue Grundsteuer in Kroatien ab 1. Januar 2025: Was Sie wissen müssen

1. Einführung einer neuen Grundsteuer

Ab dem 1. Januar 2025 tritt in Kroatien eine neue Grundsteuer in Kraft, die die derzeitige Ferienhaussteuer ersetzt. Ziel dieser Änderung ist eine Umverteilung der Steuerlast und eine Stabilisierung des Wohnungsmarktes.

2. Steuersätze

Der Steuersatz beträgt zwischen 0,6 und 8 Euro pro m² Nutzfläche und Jahr. Die genaue Höhe der Steuer wird von den lokalen Behörden auf Grundlage von Faktoren wie Standort, Alter der Immobilie und ihren Eigenschaften festgelegt.

3. Befreiungen und Steuerbefreiungen

Bestimmte Arten von Immobilien sind von der Steuer befreit:

Hauptwohnsitz – wenn die Immobilie als ständiger Wohnsitz des Eigentümers genutzt wird.
Langzeitmiete – wenn die Immobilie mindestens 10 Monate im Jahr vermietet wird.
Landwirtschaftliche und industrielle Anlagen – werden für gewerbliche oder industrielle Zwecke genutzt.

4. Wie sich die neue Steuer auf Sie auswirkt

Um herauszufinden, wie sich die Steuer auf Ihr Eigentum auswirkt, empfehlen wir:

Bestimmen Sie den Nutzungszweck Ihrer Immobilie – Dauerwohnsitz oder langfristige Vermietung können eine Steuerbefreiung bedeuten.
Informieren Sie sich über Ihren lokalen Steuersatz – wenden Sie sich an Ihre lokalen Behörden.

Bereiten Sie Ihre Unterlagen vor – wenn Sie die Ausnahmeregelung nutzen möchten, halten Sie die notwendigen Unterlagen bereit (z. B. Mietvertrag, Nachweis über den festen Wohnsitz).

5. Empfehlungen

Die genauesten Informationen erhalten Sie bei Ihrem örtlichen Finanzamt .

Ziehen Sie rechtlichen Beistand in Betracht – ein Steuerberater in Kroatien hilft Ihnen bei der richtigen Auslegung des Gesetzes und bei der Erstellung der Dokumentation.