Warum es rentabel und sicher ist, eine im Bau befindliche Wohnung in Ägypten zu kaufen – Hurghada & El Gouna

Warum es sicher und klug ist, in Ägypten eine Greenfield-Wohnung zu kaufen

Viele Menschen sind der Meinung, dass der Kauf einer Immobilie im Bau mit einem größeren Risiko verbunden ist. Doch in Ägypten, insbesondere an Standorten wie Hurghada, stellt dies heute nicht nur kein Risiko dar, sondern ist im Gegenteil eine kluge und rentable Investition. Warum?

1. Niedrigerer Preis = höhere Rendite und Einsparungen

Wohnungen „on the green“, also in der Bauphase, werden in der Regel 20-40 % günstiger verkauft als fertige Einheiten im gleichen Projekt.
Dies bedeutet:
• Sie sparen deutlich beim Kauf
• Sobald das Projekt abgeschlossen ist, steigt der Wert Ihrer Immobilie
• Sie verdienen mehr, wenn Sie es später verkaufen oder vermieten

Kunden, die bei uns noch in der Bauphase kaufen, sparen im Vergleich zum Kauf einer fertigen Wohnung oft über 30 %.

2. Neue Gesetzgebung in Ägypten schützt Käufer

Seit 2023 ist ein neues Bauträgergesetz in Kraft, das den Käuferschutz deutlich erhöht.
Ihm zufolge:
• Der Entwickler ist verpflichtet, das Projekt innerhalb der angegebenen Frist abzuschließen
• bei Nichteinhaltung der Frist wird eine hohe Geldstrafe verhängt
• Darüber hinaus könnte die Genehmigung zur Fortsetzung der Bauarbeiten in ganz Ägypten verloren gehen

Dies bedeutet, dass für seriöse Bauträger ein starker Anreiz besteht, Versprechen, Termine und Qualität einzuhalten – und die Investition in ein im Bau befindliches Projekt ist heute viel sicherer als früher.

3. Ratenzahlungsoption – ohne Kredit

Bei Projekten im Bau besteht häufig die Möglichkeit:
• die Zahlung auf mehrere Raten verteilen
• Teilzahlung erst nach Abschluss
• Sie müssen keine Hypothek oder kein Darlehen aufnehmen

Dadurch können Sie eine Immobilie erwerben, ohne Ihr Budget zu belasten und gleichzeitig einen günstigeren Preis erzielen als beim Kauf einer Fertigwohnung.

4. Eine neue Wohnung nach Ihrem Geschmack

Wenn Sie eine Wohnung im Bau kaufen, können Sie oft:
• Wählen Sie Böden, Fliesen, Wandfarben
• über kleinere Anpassungen des Layouts entscheiden
• Passen Sie den Raum Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack an

Dies ist ein Vorteil, den Sie bei einer Fertigimmobilie schlicht nicht haben.

5. Standorte mit hohem Wachstumspotenzial

Ägypten – und insbesondere Urlaubsorte wie Hurghada oder Gebiete in der Nähe von El Gouna – sind heute schnell wachsende Reiseziele, wo:
• Das Interesse ausländischer Käufer wächst
• die Immobilienpreise steigen stetig
• Die Nachfrage nach Mietwohnungen übersteigt das Angebot

Mit einer Investition in eine im Bau befindliche Immobilie sind Sie Preissteigerungen bereits im Vorfeld voraus – und erwerben nach Fertigstellung nicht nur einen schönen Ort zum Wohnen oder Entspannen, sondern auch einen sehr wertvollen Vermögenswert.

„Grünes Einkaufen“ ist in Ägypten jetzt sowohl rentabel als auch sicher

Dank neuer Gesetzgebung, niedrigem Kaufpreis, Personalisierungsoptionen und hohem Wachstumspotenzial ist der Kauf einer im Bau befindlichen Immobilie eine der intelligentesten Investitionsformen am Roten Meer.

Mit uns gewinnen Sie zudem vertrauenswürdige Partner, die den lokalen Markt kennen, nur mit bewährten Bauträgern zusammenarbeiten und ihren Kunden helfen, bis zu 30 % des Immobilienpreises zusätzlich zu sparen.

Warten Sie nicht, bis es „fertig“ ist – seien Sie einen Schritt voraus. Kluge Investitionen beginnen früh.