Warum kaufen Europäer zunehmend Küstenimmobilien in Georgien?

In letzter Zeit sehe ich immer mehr Fragen wie: „Lohnt es sich, eine Wohnung in Georgien am Meer zu kaufen?“ Und ehrlich gesagt – ja, es fängt an, Sinn zu ergeben.

Georgien und insbesondere die Schwarzmeerregion haben in den letzten Jahren die Aufmerksamkeit von Investoren aus ganz Europa auf sich gezogen. Und das ist kein Wunder:

Preise, die Sie nirgendwo sonst in Europa sehen werden

In Batumi kann man noch ab rund 1.000 USD/m² eine Neubauwohnung mit Meerblick kaufen. Im Vergleich zu beispielsweise Spanien oder Kroatien ist das eine völlig andere Liga. Und dies ist kein „wildes Land im Osten“ – die Infrastruktur in den Küstengebieten wird ständig verbessert.

Mieten funktioniert überraschend gut

Viele Menschen kaufen Wohnungen hauptsächlich als Investition zur kurzfristigen Vermietung – typischerweise über Airbnb.
Ertrag? In der Hochsaison sogar 12–18 % pro Jahr. Insbesondere in strandnahen Gebieten mit hohem Touristenaufkommen.

Lizenz und Eigentum? Kein Problem

Anders als in manchen Ländern ist es Ausländern in Georgien möglich, Wohnungen und Gewerbeimmobilien direkt auf ihren eigenen Namen zu besitzen.

Wo suchen Investoren?

Batumi – die größte und lebendigste Stadt am Meer. Tolle Infrastruktur, Flugverbindungen und Nachfrage.

Kobuleti – ruhiger, immer noch günstiger als Batumi, aber bereits mit wachsendem Potenzial.

Ureki – dank seines heilenden magnetischen Sandes und der Strände ideal für Familien.

Immobilien in Georgien sind derzeit eine der wenigen echten Möglichkeiten, eine Wohnung am Meer zu einem erschwinglichen Preis und mit der Hoffnung auf eine hohe Rendite zu kaufen.

Und das ohne unnötige Bürokratie – und mit dem Bonus der legalen Aufenthaltsmöglichkeit.

Wenn Sie Georgien als Investitionsstandort in Betracht ziehen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen gerne bei der Auswahl, erläutern rechtliche Möglichkeiten und stellen Ihnen konkrete Projekte direkt am Meer vor.