Neue Wohnung nur 60 Meter vom Meer entfernt mit Aussicht - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen in Privlaka

<p>Manchmal genügt schon ein kleiner Hinweis, um zu wissen, dass Sie den richtigen Ort gefunden haben. Ruhige Straße, der Geruch des Meeres, ein paar Schritte zum Strand und eine Terrasse mit einer Aussicht, an der man sich nicht sattsehen kann. Und genau das bietet dieses brandneue Zweizimmerapartment in Privlaka – ein Küstendorf mit Seele, wo jeder Tag ein bisschen langsamer, ein bisschen glücklicher und viel ruhiger gelebt wird. </p><p> </p><p>Diese moderne Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Neubau, der zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und ihr großer Vorteil ist nicht nur die hervorragende Raumaufteilung, sondern auch die Lage. Nur 60 Meter vom Meer und nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt – das bedeutet, dass Sie die Ruhe und die Aussicht genießen können, aber gleichzeitig nur wenige Schritte von einem Café, einem Geschäft oder einem angenehmen Abendspaziergang durch das Zentrum von Privlaka entfernt sind. </p><p> </p><p>Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 75,46 m², die sehr gut geschnitten ist. Von der Eingangshalle gelangen Sie zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Dieser helle und offene Raum ist ideal für Familienmomente und abendliche Zusammenkünfte mit Freunden. Außerdem gibt es zwei Terrassen – teilweise überdacht – die den Wohnbereich erweitern und den perfekten Ort für ein Frühstück mit Blick aufs Meer oder einen ruhigen Abend mit einem Buch und einem Glas Wein bieten. </p><p> </p><p>Zur Wohnung gehört außerdem ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Haus, was in den Sommermonaten ein unschätzbarer Vorteil ist. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Stellplatz beträgt 78,21 m². </p><p> </p><p>Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Ausführungsqualität voll und ganz den aktuellen Standards. Das Gebäude wurde aus gemauerten Wärmedämmblöcken errichtet, die Fassade ist mit 8 cm dickem Polystyrol gedämmt. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit klassischen Rollläden ausgestattet – sie sehen nicht nur gut aus, sondern dienen auch als natürlicher Sonnenschutz. In jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es eine separate Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert – angenehm am Morgen, praktisch in der kälteren Jahreszeit. Die Eingangstür zur Wohnung ist sicherheits- und feuerfest, was zu einem Gefühl von Sicherheit und Komfort beiträgt. </p><p> </p><p>Die erwartete Energieeffizienz des Gebäudes liegt bei Klasse A – ein weiterer Beleg dafür, dass es sich hier um ein Qualitätsgebäude handelt, das sich nicht nur in der Nutzung, sondern auch langfristig als Investition auszahlt. </p><p> </p><p>Und nun etwas zu Privlace selbst. Dieses kleine Fischerdorf liegt auf einer sandigen Halbinsel zwischen der alten Königsstadt Nin und der Insel Vir, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt. Dank seiner Lage ist es ein idealer Ort für alle, die Ruhe, klares Meer, Strände mit sanftem Einstieg und eine typisch mediterrane Atmosphäre ohne überfüllte Touristenzonen suchen. Privlaka bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post und Gesundheitsdienste. Darüber hinaus herrscht eine freundliche, offene Atmosphäre und immer mehr Menschen aus Europa bauen hier ihren Zweitwohnsitz. </p><p> </p><p>Egal, ob Sie ein aktiver Sportler oder ein Liebhaber der Ruhe sind, Privlaka hat Ihnen viel zu bieten. Wassersportbegeisterte kommen hier beim Segeln, Paddleboarding, Schnorcheln oder Windsurfen auf ihre Kosten. Die umliegende Natur und die Meereslandschaft eignen sich ideal zum Radfahren, Wandern oder einfach für einen entspannten Nachmittag am Strand. </p><p> </p><p>Diese Wohnung eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zu Freizeitzwecken. Dank seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet es sich auch sehr gut als Kapitalanlage – sei es in Form einer Saison- oder Langzeitmiete. Privlaka ist ein Standort mit Potenzial und Immobilien in dieser Nähe zum Meer werden immer seltener. </p><p> </p><p>Wenn Sie die Vorstellung reizt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt an einem Ort mit Charakter zu wohnen, der dennoch alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin – persönlich oder online. </p><p> </p><p>Vielleicht beginnt genau hier in Privlaka Ihr neues Kapitel unter der Sonne des Mittelmeers.</p><p>Manchmal genügt schon ein kleiner Hinweis, um zu wissen, dass Sie den richtigen Ort gefunden haben. Ruhige Straße, der Geruch des Meeres, ein paar Schritte zum Strand und eine Terrasse mit einer Aussicht, an der man sich nicht sattsehen kann. Und genau das bietet dieses brandneue Zweizimmerapartment in Privlaka – ein Küstendorf mit Seele, wo jeder Tag ein bisschen langsamer, ein bisschen glücklicher und viel ruhiger gelebt wird. </p><p> </p><p>Diese moderne Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Neubau, der zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und ihr großer Vorteil ist nicht nur die hervorragende Raumaufteilung, sondern auch die Lage. Nur 60 Meter vom Meer und nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt – das bedeutet, dass Sie die Ruhe und die Aussicht genießen können, aber gleichzeitig nur wenige Schritte von einem Café, einem Geschäft oder einem angenehmen Abendspaziergang durch das Zentrum von Privlaka entfernt sind. </p><p> </p><p>Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 75,46 m², die sehr gut geschnitten ist. Von der Eingangshalle gelangen Sie zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Dieser helle und offene Raum ist ideal für Familienmomente und abendliche Zusammenkünfte mit Freunden. Außerdem gibt es zwei Terrassen – teilweise überdacht – die den Wohnbereich erweitern und den perfekten Ort für ein Frühstück mit Blick aufs Meer oder einen ruhigen Abend mit einem Buch und einem Glas Wein bieten. </p><p> </p><p>Zur Wohnung gehört außerdem ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Haus, was in den Sommermonaten ein unschätzbarer Vorteil ist. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Stellplatz beträgt 78,21 m². </p><p> </p><p>Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Ausführungsqualität voll und ganz den aktuellen Standards. Das Gebäude wurde aus gemauerten Wärmedämmblöcken errichtet, die Fassade ist mit 8 cm dickem Polystyrol gedämmt. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit klassischen Rollläden ausgestattet – sie sehen nicht nur gut aus, sondern dienen auch als natürlicher Sonnenschutz. In jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es eine separate Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert – angenehm am Morgen, praktisch in der kälteren Jahreszeit. Die Eingangstür zur Wohnung ist sicherheits- und feuerfest, was zu einem Gefühl von Sicherheit und Komfort beiträgt. </p><p> </p><p>Die erwartete Energieeffizienz des Gebäudes liegt bei Klasse A – ein weiterer Beleg dafür, dass es sich hier um ein Qualitätsgebäude handelt, das sich nicht nur in der Nutzung, sondern auch langfristig als Investition auszahlt. </p><p> </p><p>Und nun etwas zu Privlace selbst. Dieses kleine Fischerdorf liegt auf einer sandigen Halbinsel zwischen der alten Königsstadt Nin und der Insel Vir, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt. Dank seiner Lage ist es ein idealer Ort für alle, die Ruhe, klares Meer, Strände mit sanftem Einstieg und eine typisch mediterrane Atmosphäre ohne überfüllte Touristenzonen suchen. Privlaka bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post und Gesundheitsdienste. Darüber hinaus herrscht eine freundliche, offene Atmosphäre und immer mehr Menschen aus Europa bauen hier ihren Zweitwohnsitz. </p><p> </p><p>Egal, ob Sie ein aktiver Sportler oder ein Liebhaber der Ruhe sind, Privlaka hat Ihnen viel zu bieten. Wassersportbegeisterte kommen hier beim Segeln, Paddleboarding, Schnorcheln oder Windsurfen auf ihre Kosten. Die umliegende Natur und die Meereslandschaft eignen sich ideal zum Radfahren, Wandern oder einfach für einen entspannten Nachmittag am Strand. </p><p> </p><p>Diese Wohnung eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zu Freizeitzwecken. Dank seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet es sich auch sehr gut als Kapitalanlage – sei es in Form einer Saison- oder Langzeitmiete. Privlaka ist ein Standort mit Potenzial und Immobilien in dieser Nähe zum Meer werden immer seltener. </p><p> </p><p>Wenn Sie die Vorstellung reizt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt an einem Ort mit Charakter zu wohnen, der dennoch alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin – persönlich oder online. </p><p> </p><p>Vielleicht beginnt genau hier in Privlaka Ihr neues Kapitel unter der Sonne des Mittelmeers.</p>