Neue Wohnung in Bibinje, Erdgeschoss mit Garten mit Pool

Bibinje, Kroatien – ID 8299
275,000 €
Bereich 91 m2
Aufteilung 3 Zimmer
Boden 1/3
Meer 600 m
Zustand Im Bau
Saison Sommer Saison
Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Bibinje bei Zadar. Diese Immobilie wird schon im Sommer 2023 bezugsfertig sein.

Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 66,08 m2. Außerdem gehören zur Wohnung ein Stellplatz, ein Abstellraum und ein Garten von 145 m2 mit Pool von 24 m2.
Somit beträgt die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Stellplatz 91,58 m2.

Wir betonen den Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 600 m und das Zentrum von Bibinje ist ebenso weit entfernt.
Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude. Derselbe Investor baut in dieser Lage 3 Gebäude. Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrische Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmern, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Abschließend wird erwartet, dass diese Immobilie einen A-Energieausweis erhalten wird.


Südwestlich von der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Küstenstraße und Meer liegt der Ort Bibinje mit einer 4 km langen Küste mit zahlreichen Promenaden und Stränden. Bibinje bietet ein gutes Unterhaltungsangebot an, für alle die ihren Urlaub, außer Sonnen und Baden auch mit anderen Aktivitäten erfüllen möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umrundet ist für Spaziergänge, Radfahren, Segeln, Tauchen, Windsurfen und Sport geeignet. Im Ort sind einige Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten zu finden, wie auch Cafés, Geschäfte, Post mit Wechselstube, Kindergarten, Ambulanz, Zahnarzt und eine Apotheke. In Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija die eine der größten Marinas der Adria ist.
Fußböden
1
Anzahl der Etagen
3
Aufteilung
3 Zimmer
Bereich
91 m2
Nutzbare Fläche
66.08 m2
Terrasse
Ja
Parken
Ja
Geschäft
2 km
Arzt
420 m
Café
250 m
Restaurant
150 m
Bar
250 m
Schule / Kindergarten
380 m

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00