Neue 2 Zimmer, Emperium Beach Residence, Luxus auf Schritt und Tritt, Sveti Vlas

Sveti Vlas, Bulgarien – ID 6164
Bereich 53 m2
Aufteilung 2 Zimmer
Boden 1/6
Meer 250 m
Zustand Im Bau
In der charmanten und eleganten Emperium Beach Residence in Sveti Vlas warten mehrere Apartments auf Sie! Im Auftrag des Bauträgers bieten wir Wohnungen in verschiedenen Größen und Bereichen an. Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Gebäude A. Die Wohnung Nr. 104 hat eine Gesamtfläche von 53,38m2 und eine Nutzfläche von 44,65m2, Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse. Der Preis beinhaltet keine Möbel oder Küche. Wir helfen Ihnen gerne mit Möbeln und Ausstattung. Der Übergabetermin ist für Dezember 2024 geplant. 12€/m2 pro Jahr für die Instandhaltung. Die Entfernung zum Strand beträgt 250 Meter. Wir stellen Ihnen ein schönes Projekt mit drei Gebäuden vor, die im Buchstaben U gebaut werden. Zwei gegenüberliegende Gebäude werden sechsstöckig sein, das mittlere Gebäude wird zweistöckig sein. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen im Gebäude A, B oder C.
Der Komplex wird seinen Eigentümern ein Außenschwimmbad und einen Außenbereich für Kinder bieten. Erleben Sie Luxus in einem raffinierten Interieur, Nachmittage auf der Terrasse, genießen Sie einfach das magische Emperium, Momente mit Ihrer Familie und Ihren Lieben! Beim Bau dieses Komplexes wurden hochwertige Materialien verwendet, wie zum Beispiel: Österreichische Wienerberger Keramikziegel. Wohnräume - Gipsputz - Röfix, gestrichen mit weißem Latex. Bäder - Terrakotta- und Fayencefliesen. Klebstoffe, Abdichtungen, CERESIT Fugenmörtel. Sanitärkeramik und Ausstattung. Zementestrich bis zu 8 cm -Röfix, hochwertige Terrakotta. Innentüren - luxuriöse, hochwertige Innen- und Eingangstüren aus Naturfurnier, die die Schönheit und den unglaublichen Glanz von Naturholz hervorheben. UPVC-Fenster - 5 Kammern, Doppelverglasung mit Ornamenten, die Luxus ausstrahlen, 32 mm Doppelverglasung bestehend aus 4 mm Glas - Energie-Außenglas (4 Jahreszeiten), Doppelverglasung sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, Farbe Eiche Baltikum, 5-Kammer-Profilsystem, Systembeschläge. Hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften, Beständigkeit gegen klimatische Veränderungen, UV-Schutz, Erfüllung aller europäischen und ökologischen Normen. Wärmeleitfähigkeitskoeffizient K 1,0 W/m2 bis K 1,3 W/m2. Schallschutzkoeffizient 34-45 db. Nur Profile der Klasse A EN 12608: 2003 Extrem lange Lebensdauer - über 60 Jahre. Verkleidung - Dämmsystem mit mineralischem Putz. Dekorative architektonische Elemente an der Fassade in Kombination mit Naturstein. Fassadendämmung BAUMIT, Dämmstärke 80 mm. Putz - BAUMIT, Silikat-Silikon-Deckputz Hochwertiger, mineralischer, witterungsbeständiger, wasserabweisender, dampfdurchlässiger, konstruktiver Oberputz (Silikon, Silikat, organisch) für die Fassade. Geringe Anfälligkeit für Verschmutzungen (Abperleffekt). Beständig gegen Schimmel und Pilze, Säure und starken Regen. In hellen und nicht ausbleichenden Farben. Qualitätsgarantie für 10 Jahre auf das gesamte BAUMIT-System. Wir arbeiten mit erfolgreichen europäischen Unternehmen der Aufzugsbranche zusammen. Es werden Aufzüge mit einer Kapazität von je 6 Personen eingebaut, bei Stromausfall fahren die Aufzüge in die nächstgelegene Etage und die Türen öffnen sich, luxuriöse Innenausstattung.
Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung in jedem Wohnraum bis zu -25 Grad. Gemeinsame Räume - komplette Infrastruktur und vertikale Planung rund um das Gebäude. Die inneren Gänge werden mit farbigen Pflastersteinen ausgelegt. Parkbeleuchtung. Die Innenhöfe werden vollständig begrünt und mit Bäumen und Pflanzen bepflanzt. Individuelle Bewässerungssysteme, die Tropfbewässerung und Sprinkleranlagen kombinieren.
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Unser größter Stolz sind unsere zufriedenen Kunden.
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Schützen Sie Ihr Geld vor der Mega-Inflation, indem Sie klug in Ihr eigenes Strandgrundstück investieren. Die Preise in Bulgarien sind JETZT halb so hoch wie in anderen EU-Ländern.
Liebe Kunden, wir leben in seltsamen Zeiten, in denen in den letzten Jahren vieles aus der Norm gefallen ist. Doch in allem Schlechten steckt auch etwas Gutes. Wir haben begonnen, die Technologie viel stärker zu nutzen und haben gelernt, wie wir unseren Kunden Zeit und Ressourcen sparen können. Heutzutage kann jeder von uns auf Google View (Standort und Umgebung), YouTube (Standort, nächstgelegene Strände und Attraktionen) und Booking (Bewertungen) schauen. Diese Technologien in Verbindung mit der Online-Besichtigung helfen dabei, eine bestimmte Immobilie in Echtzeit und bequem von der eigenen Couch aus zu betrachten. Wir sind in der Lage, die Vor- und Nachteile einer Immobilie viel besser zu beurteilen. Wir müssen uns nicht mehr mit der physischen Besichtigung stressen und Notizen zu jeder besichtigten Immobilie machen. Wir können den gesamten Prozess der Eigentumsübertragung aus der Ferne und ohne unnötige Reisen arrangieren und sicherstellen. Dazu gehören alle Dokumente für den Eigentumsübergang, einschließlich der Versorgungsleistungen und aller Anmeldungen, einschließlich des Kundendienstes und der Organisation eines eventuellen Mietvertrags. Sie können Ihr Traumapartment am Meer bequem von zu Hause aus kaufen, und zwar sofort und zu einem sehr günstigen Preis. Unsere Kunden müssen nie in Warteschlangen warten und erhalten von uns alle Hilfe und Informationen, die sie benötigen.

Eco-Trails und saubere Luft

Am Fuße der Stara Planina gelegen, bietet St. Vlas außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wandern am Meer und in den Bergen. Die Existenz eines Sanatoriums in der jüngeren Vergangenheit beweist, dass die Luft hier besonders sauber und heilend ist. Am schönsten ist es im Frühling, wenn die Natur zu neuem Leben erwacht, der Wald frisch duftet, die Vögel ihr Frühlingslied singen und es überall grünt. Der Herbst färbt die ganze Umgebung mit einer reichen Farbpalette.

Die Ökolehrpfade sind Teil des Sonderprojekts Sveti Vlas, das den Touristen das reiche kulturelle und historische Erbe sowie die atemberaubenden Panoramablicke auf die Bucht näher bringen soll.

Der Öko-Lehrpfad "Cote d'Azur" ist etwa 5 km lang. Die Gehzeit beträgt 2-3 Stunden. Er beginnt in St. Vlas und führt bis zum Naturschutzgebiet "Kalinata". Der Öko-Lehrpfad ist sehr leicht und angenehm zu gehen. Er ist für alle Altersgruppen geeignet.

Der majestätische Balkan-Ökolehrpfad ist 8 km lang und die Durchquerung dauert etwa 4-5 Stunden. Er beginnt im Feriendorf "Elenite" und führt zum Kushu-Brunnen, wo eine jahrhundertealte Eiche der Art Blagun steht.

Der Öko-Wanderweg der Jahrtausendgeschichte ist etwa 6 km lang und dauert je nach Kondition des Wanderers 2 bis 4 Stunden. Er beginnt in der Gegend von "Ayazmoto" und endet am Touristenkomplex "Klöster". Er ist für Menschen jeden Alters leicht zu bewältigen.
Fußböden
1
Anzahl der Etagen
6
Aufteilung
2 Zimmer
Bereich
53 m2
Nutzbare Fläche
44.65 m2
Terrasse
Ja
Parken
Ja
Geschäft
240 m
Arzt
720 m
Café
350 m
Restaurant
170 m
Bar
310 m
Schule / Kindergarten
700 m

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00