MODERNE VILLA IM BAU IN PRIVLAKA

Privlaka, Kroatien – ID 8195
620,000 €
Bereich 573 m2
Aufteilung 4 Zimmer
Meer 1 200 m
Zustand Im Bau
Saison Das ganze Jahr
Schöne moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in Privlaka und ist als Ort der Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Die Villa eignet sich hervorragend zum dauerhaften Wohnen, zur Vermietung sowie für ein Wochenendhaus, da sie aufgrund ihrer geografischen Lage ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch anderer dalmatinischer Städte (Entfernung: Zadar - 18 km, Nin - 4 km) und Orte (Sabunike - 1,5 km, Petrcane - 8 km), aber auch Inseln (Entfernung: Vir - 4 km, Pag - 32 km) ist.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, 1,2 km vom Meer und 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt.
Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Terrasse und den Pool. Darüber hinaus verfügt die Villa über drei Schlafzimmer mit Bädern (3 Badezimmer), eine Toilette und eine Speisekammer. In jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert.
Außenterrasse und Swimmingpool setzen sich in der Sommerküche mit Essbereich fort.
Das Grundstück ist eingezäunt und Strom und Wasser werden auf das Grundstück gebracht
Baujahr: Baubeginn September 2023, geplante Baufertigstellung Juli 2024.
Wenn die Villa im Bau verkauft wird, hat der Käufer die Möglichkeit, im vereinbarten Preis Bodenbelag und Sanitärkeramik zu wählen. Die aktuellen Preise beziehen sich auf die Zahlung von 50 % für den Vorkaufsvertrag und 50 % für die Nutzungserlaubnis nach Abschluss des Baus.
Kaufinteressenten, die sich für eine Immobilie interessieren und diese zum angegebenen Preis von 620.000 Euro erwerben möchten, wird empfohlen, rechtzeitig zu reagieren und eine mögliche Preiserhöhung zu vermeiden, die aufgrund der Inflationssituation während des Baus möglich ist.


Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Anzahl der Etagen
1
Aufteilung
4 Zimmer
Bereich
573 m2
Zaun
420 m2
Nutzbare Fläche
138 m2
Terrasse
Ja
Pool
Ja
Bebaute Fläche
70 m2
Parken
Ja
Geschäft
1 km
Arzt
3 km
Café
2 km
Restaurant
1 km
Bar
2 km
Schule / Kindergarten
1 km

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00