Moderne, neue Penthouse-Wohnung 30 m vom Meer, Kožino

Kožino, Kroatien – ID 8542
510,000 €
Bereich 136 m2
Aufteilung 4 Zimmer
Boden 2/3
Meer 30 m
Zustand Fertig
Saison Sommer Saison
Zum Verkauf steht eine exzellente, moderne, brandneue Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Kožino. Entfernung zum Meer nur 30 m – zweite Reihe. Die Wohnung bietet einen tollen Meerblick.

Dies ist eine Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock. Hier gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Bad und eine Dachterrasse von ca. 80 m2. Die Gesamtnettonutzfläche der beschriebenen Räume und Terrassen beträgt 133,63 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Stellplatz beträgt 136,13 m2.
Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden. Entfernung zum Meer 30 m und direkter Zugang zum Meer. Entfernung vom Zentrum 900 m.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Baujahr 2022. Insgesamt 4 Wohnungen im Gebäude – im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Flachdach. PVC-Fenster mit Aluminium-Fensterläden und Dreifachverglasung. Wärmedämmung von Fassaden 8 cm Styropor. Energieausweis Klasse A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Insgesamt 4 Klimaanlagen – eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. In der Wohnung befindet sich ein Schornstein. Im Hof des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Grill. Haustür ist einbruch- und feuerfest. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen für Whirlpool vorhanden.


Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Fußböden
2
Anzahl der Etagen
3
Aufteilung
4 Zimmer
Meerblick
Ja
Bereich
136 m2
Nutzbare Fläche
130 m2
Terrasse
80 m2
Balkon
Ja
Parken
Ja
Geschäft
2 km
Arzt
6 km
Café
1 km
Restaurant
90 m
Bar
90 m
Schule / Kindergarten
2 km

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00