Luxuriöses Studio mit garantierter Rendite

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate – ID 13057
182,463 €
Bereich 45 m2
Aufteilung 1 Zimmer
Boden 2/16
Meer 15 600 m
Zustand Im Bau
Saison Das ganze Jahr

Investitionen Wie funktioniert es?

Monatliche Rendite: 1216 €
Jährliche Rendite: 8.0%

Das Projekt befindet sich noch vor der offiziellen Markteinführung und der Bauträger verlangt eine EOI (rückzahlbare Anzahlung) von 25.000 AED. Dieser Schritt kann sicherstellen, dass Sie bei der Auswahl der Wohnung Vorrang haben und einen Rabatt von 2 % erhalten.

Das Projekt befindet sich im Herzen des pulsierenden und sich entwickelnden Dubai Science Park und ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen im Einklang mit der Natur. Sie ist auf die benachbarten Parks ausgerichtet und bietet einen Blick auf die Wolkenkratzer von Dubai.

Das Projekt befindet sich 2 Minuten von der künftigen Metrostation entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen, in 18 Minuten Dubai Marina (Strand), in 17 Minuten Dubaimall und vieles mehr.

In der Nähe gibt es viele internationale Schulen und Krankenhäuser. Dies bietet eine große Chance für einen langfristigen Mietvertrag, wo der Mieter wird Ihnen ein Jahr im Voraus zu zahlen!

Die aktuelle Rendite in der Gegend liegt bei etwa 10%. Nach der Fertigstellung wird sie höchstwahrscheinlich höher sein.

Unschlagbarer Zahlungsplan - 64% während der Bauphase und 36% über die nächsten 3 Jahre! Im Falle der vollständigen Zahlung im Voraus, bietet der Entwickler 8% p.a., während des Baus!

Zahlungskalender: 20% + 4%DLD-Reservierung - weitere 40% während des Baus, 4% bei Übergabe und 36% in den folgenden 3 Jahren

Fertigstellung: Q3/2027

Preise: ab 4.630.000,-CZK (inklusive Parkplatz und voll ausgestatteter Küche)

Wohnungsaufteilung: Studio, 2 Zimmer, 3 Zimmer, 4 Zimmer (auf Wunsch auch mit privatem Jacuzzi und Garten auf der Terrasse)

Gebäudegröße: 15 Etagen + Erdgeschoss und 4x Garagenetagen

Anzahl der Wohnungen: 525 Wohnungen (35 Wohnungen pro Etage)

Gemeinsame Einrichtungen:

Private Whirlpools auf den Terrassen der Wohnungen

Freiluftkino auf dem Dach

Kinderspielplatz

Grill

Fitnessraum, Squash + Mehrzweckhalle,

SPA und Wellness-Club

Valet-Parkplatz

Schwimmbad mit Jacuzzi und Lounge-Möbeln + Pool und Lounge auf dem Dach

7x private Gärten

Wir kümmern uns um alle Dienstleistungen vor und nach dem Verkauf, einschließlich der Vermietung Ihrer Immobilie, alle Unterstützung wird in Tschechisch sein.

Möchten Sie monatlich zahlen?

Ich bin interessiert
Finanzierung
Fußböden
2
Anzahl der Etagen
16
Aufteilung
1 Zimmer
Meerblick
Ja
Bereich
45 m2
Nutzbare Fläche
35 m2
Balkon
10 m2
Garage
Ja
Pool
Pool
Parken
Ja
Keller
Ja
Rezeption
Rezeption
Restaurant
Restaurant
Sicherheit
Sicherheit
Gepflegte Grünanlage
Gepflegte Grünanlage

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Po-Pá: 8.00-17.00