Luxuriöses Studio mit garantierter Rendite

<p>Das Projekt befindet sich noch vor der offiziellen Markteinführung und der Bauträger verlangt eine EOI (rückzahlbare Anzahlung) von 25.000 AED. Dieser Schritt kann sicherstellen, dass Sie bei der Auswahl der Wohnung Vorrang haben und einen Rabatt von 2 % erhalten. </p><p> </p><p>Das Projekt befindet sich im Herzen des pulsierenden und sich entwickelnden Dubai Science Park und ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen im Einklang mit der Natur. Sie ist auf die benachbarten Parks ausgerichtet und bietet einen Blick auf die Wolkenkratzer von Dubai. </p><p> </p><p>Das Projekt befindet sich 2 Minuten von der künftigen Metrostation entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen, in 18 Minuten Dubai Marina (Strand), in 17 Minuten Dubaimall und vieles mehr. </p><p> </p><p>In der Nähe gibt es viele internationale Schulen und Krankenhäuser. Dies bietet eine große Chance für einen langfristigen Mietvertrag, wo der Mieter wird Ihnen ein Jahr im Voraus zu zahlen! </p><p> </p><p>Die aktuelle Rendite in der Gegend liegt bei etwa 10%. Nach der Fertigstellung wird sie höchstwahrscheinlich höher sein. </p><p> </p><p>Unschlagbarer Zahlungsplan - 64% während der Bauphase und 36% über die nächsten 3 Jahre! Im Falle der vollständigen Zahlung im Voraus, bietet der Entwickler 8% p.a., während des Baus! </p><p> </p><p>Zahlungskalender: 20% + 4%DLD-Reservierung - weitere 40% während des Baus, 4% bei Übergabe und 36% in den folgenden 3 Jahren </p><p>Fertigstellung: Q3/2027 </p><p>Preise: ab 4.630.000,-CZK (inklusive Parkplatz und voll ausgestatteter Küche) </p><p>Wohnungsaufteilung: Studio, 2 Zimmer, 3 Zimmer, 4 Zimmer (auf Wunsch auch mit privatem Jacuzzi und Garten auf der Terrasse) </p><p>Gebäudegröße: 15 Etagen + Erdgeschoss und 4x Garagenetagen </p><p>Anzahl der Wohnungen: 525 Wohnungen (35 Wohnungen pro Etage) </p><p> </p><p>Gemeinsame Einrichtungen: </p><p>Private Whirlpools auf den Terrassen der Wohnungen </p><p>Freiluftkino auf dem Dach </p><p>Kinderspielplatz </p><p>Grill </p><p>Fitnessraum, Squash + Mehrzweckhalle, </p><p>SPA und Wellness-Club </p><p>Valet-Parkplatz </p><p>Schwimmbad mit Jacuzzi und Lounge-Möbeln + Pool und Lounge auf dem Dach </p><p>7x private Gärten </p><p> </p><p>Wir kümmern uns um alle Dienstleistungen vor und nach dem Verkauf, einschließlich der Vermietung Ihrer Immobilie, alle Unterstützung wird in Tschechisch sein.</p><p>Das Projekt befindet sich noch vor der offiziellen Markteinführung und der Bauträger verlangt eine EOI (rückzahlbare Anzahlung) von 25.000 AED. Dieser Schritt kann sicherstellen, dass Sie bei der Auswahl der Wohnung Vorrang haben und einen Rabatt von 2 % erhalten. </p><p> </p><p>Das Projekt befindet sich im Herzen des pulsierenden und sich entwickelnden Dubai Science Park und ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen im Einklang mit der Natur. Sie ist auf die benachbarten Parks ausgerichtet und bietet einen Blick auf die Wolkenkratzer von Dubai. </p><p> </p><p>Das Projekt befindet sich 2 Minuten von der künftigen Metrostation entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen, in 18 Minuten Dubai Marina (Strand), in 17 Minuten Dubaimall und vieles mehr. </p><p> </p><p>In der Nähe gibt es viele internationale Schulen und Krankenhäuser. Dies bietet eine große Chance für einen langfristigen Mietvertrag, wo der Mieter wird Ihnen ein Jahr im Voraus zu zahlen! </p><p> </p><p>Die aktuelle Rendite in der Gegend liegt bei etwa 10%. Nach der Fertigstellung wird sie höchstwahrscheinlich höher sein. </p><p> </p><p>Unschlagbarer Zahlungsplan - 64% während der Bauphase und 36% über die nächsten 3 Jahre! Im Falle der vollständigen Zahlung im Voraus, bietet der Entwickler 8% p.a., während des Baus! </p><p> </p><p>Zahlungskalender: 20% + 4%DLD-Reservierung - weitere 40% während des Baus, 4% bei Übergabe und 36% in den folgenden 3 Jahren </p><p>Fertigstellung: Q3/2027 </p><p>Preise: ab 4.630.000,-CZK (inklusive Parkplatz und voll ausgestatteter Küche) </p><p>Wohnungsaufteilung: Studio, 2 Zimmer, 3 Zimmer, 4 Zimmer (auf Wunsch auch mit privatem Jacuzzi und Garten auf der Terrasse) </p><p>Gebäudegröße: 15 Etagen + Erdgeschoss und 4x Garagenetagen </p><p>Anzahl der Wohnungen: 525 Wohnungen (35 Wohnungen pro Etage) </p><p> </p><p>Gemeinsame Einrichtungen: </p><p>Private Whirlpools auf den Terrassen der Wohnungen </p><p>Freiluftkino auf dem Dach </p><p>Kinderspielplatz </p><p>Grill </p><p>Fitnessraum, Squash + Mehrzweckhalle, </p><p>SPA und Wellness-Club </p><p>Valet-Parkplatz </p><p>Schwimmbad mit Jacuzzi und Lounge-Möbeln + Pool und Lounge auf dem Dach </p><p>7x private Gärten </p><p> </p><p>Wir kümmern uns um alle Dienstleistungen vor und nach dem Verkauf, einschließlich der Vermietung Ihrer Immobilie, alle Unterstützung wird in Tschechisch sein.</p>