Geräumige 2 Zimmer mit Blick ins Grüne in Aivazovsky Park Komplex, niedrige Wartungsgebühr, Pomorie

Pomorie, Bulgarien – ID 4084
74,000 €
Bereich 63 m2
Aufteilung 2 Zimmer
Boden 1/6
Meer 200 m
Servicegebühr 3 € pro m2/Jahr
Zustand Fertig

Wir bieten schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Aivazovsky Park Komplex. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem schönen Blick auf den grünen Innenhof. Die Gesamtfläche beträgt 63 m2 und die Nutzfläche beträgt 55,44 m2. Die Wohnung hat eine funktionelle Aufteilung - Eingangshalle, Kochnische mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Balkon. Der Preis versteht sich inklusive Möbel und Ausstattung gemäß den aktuellen Fotos. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig. Die Elite-Wohnanlage "Aivazovski Park" befindet sich im ruhigsten und grünsten Teil von Pomorie, 200 Meter vom Sandstrand entfernt. Seine Architektur ist im klassischen Stil gehalten. Der Komplex nimmt eine Fläche von 12 000 Quadratmetern in der Nähe des Parks ein und umfasst 500 Wohnungen von 41 bis 84 Quadratmetern. Der Komplex verfügt über einen Aufzug.

Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 3 €/m2.

Die Wohnung ist ideal zum Vermieten oder ganzjährigen Wohnen. Sehr guter Preis! Empfohlen!

Wir von MY PROPERTY AT MORE bieten Ihnen eine unschlagbare Auswahl an hochwertigen und geprüften Immobilien. Wir helfen Ihnen, in die richtige Immobilie zu investieren, die Ihren Anforderungen entspricht, so dass Ihr Geld nicht an Wert verliert. Wir sind Bulgaren und arbeiten das ganze Jahr über in Bulgarien. Unser Unternehmen bietet Ihnen Kauf-, Miet- und allgemeine Immobilienverwaltungs- und After-Sales-Dienstleistungen an der bulgarischen Küste in den Orten Sveti Vlas, Sunny Beach, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie und anderen.

Der Ferienort Pomorie ist einer der ruhigeren Orte. Es ist eine antike Stadt aus dem 4. Jahrhundert vor Christus. Das Aussehen von Pomorie erinnert an das nahe gelegene Nessebar. Der alte Teil der Stadt liegt ebenfalls auf einer Halbinsel, die allerdings nicht so schmal ist wie die von Nessebar. Im Jahr 1906 wurde die Stadt leider durch einen Großbrand zerstört, so dass die Altstadt nicht erhalten blieb. Die Stadt liegt etwa 18 km von Nessebar und 20 km von Burgas entfernt. In der Stadt befinden sich unter anderem die berühmten Heilschlammbäder, die auf einer schönen felsigen Halbinsel in der Nähe des Pomorie-Sees liegen. Die Bäder haben heilende Kräfte und helfen bei Erkrankungen des Bewegungsapparats, des Nervensystems und bei Ekzemen. Die kleine Stadt hat durch den Export von Salz und dem aromatischen trockenen Wein "Pomoriiski Dimjat" ein Vermögen gemacht. Es gibt auch seltene Vogelarten wie Waldschnepfen und Kormorane, die sich in dem langen Streifen Salzwasser aufhalten. Vom Fischereihafen aus erstreckt sich der vier Kilometer lange Hauptstrand von Pommern, der die berühmten Salinen vom offenen Meer trennt. Eine Seltenheit ist der schwarze Sand, den man an einem der Strände findet. Das eigentliche Zentrum der Küstenstadt ist die lebhafte Fußgängerzone, die sich durch den grünen Park zieht. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Diskotheken, eine Bank, ein Postamt und eine Klinik. Der Vorteil dieser Stadt ist die bequeme Anbindung an den nahe gelegenen Sonnenstrand und das historische Nessebar. In Pomorie können Sie an drei schönen Stränden ein Sonnenbad nehmen. Der erste Strand liegt nördlich des alten Zentrums und ist sehr lang und feinsandig. Ungewöhnlich ist, dass der abgelegenere Teil des Strandes im Grunde eine Art Grenze zwischen dem Schwarzen Meer und dem Pomorie-See bildet, der gleich dahinter liegt. Von diesem Strand aus ist es nur ein kurzer Spaziergang zum alten Zentrum des Ortes. Wenn Sie Ruhe suchen, folgen Sie dem Strand weiter nach Norden, weg von den örtlichen Hotels. Je weiter Sie gehen, desto weniger Menschen werden Sie am Strand sehen. Der zweite Strand ist kleiner und befindet sich im Süden des Ortes. Er ist ruhiger, weiter vom Zentrum entfernt und stellenweise mit Felsen durchsetzt. Dafür finden Sie hier Ruhe und Abgeschiedenheit. Der dritte Strand ist eine Rarität, hier finden Sie schwarzen Sand und Heilschlamm. Am Strand sind sowohl Sonnenschirme als auch Liegen gegen Gebühr erhältlich und es gibt ein breites Angebot an Wassersportarten.

In der Nähe von Pomorie, etwa 5 km westlich, befindet sich das St.-Georgs-Kloster mit seinen gepflegten Gärten sowie die pommerschen Gräber und das Mausoleum. Im Pomorie-See wird Salz abgebaut, etwa 30.000 Tonnen jährlich. Das Salzmuseum ist von touristischem Interesse. Während der Sommersaison finden in Pomorie Dutzende von Konzerten, Theateraufführungen und Festivals statt. Es gibt Ausstellungen, so dass Kulturliebhaber nicht zu kurz kommen. In der Stadt gibt es zwei gut erhaltene Kirchen aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Im Zentrum der Stadt befindet sich das St. Georgs-Kloster aus dem 17. Jahrhundert mit seinem berühmten Flachrelief. 2 km von der Stadt entfernt liegt die Lagune und der See von Pomorie (Anhialo-See), in dessen Nähe ein Kurort-Sanatorium mit Schlammbädern errichtet wurde. Diese Heilmethode ist hier seit dem Altertum bekannt und wurde auch von den Byzantinern häufig angewandt. 6 km von Pomorie entfernt liegt das malerische Dorf Sarafovo mit seinen schönen Stränden. Sehr interessant ist das Naturschutzgebiet Atanassov-See, das eine große Lagune südlich von Sarafovo bildet. In der Nähe der Stadt, auf dem Europa-Campingplatz, sind die thrakischen Gräber und die Gräber aus dem 3. bis 4. Jahrhundert zugänglich. Sie sollten sich Nessebar nicht entgehen lassen. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Burgas, aber auch private Bootsgesellschaften. An den sonnigen Hängen rund um die Stadt gedeihen Weinreben. Die lokale Weinproduktion ist eine der besten und angesehensten in Bulgarien. Bekannte und noch nicht verkaufte Sorten wie Merlot, Cabernet Sauvignon, Dimjat, Pamid, Grand Noire, Alkanboushe und andere werden hier angebaut. Auch der hiesige Rakija wird zu Recht als einer der besten Bulgariens bezeichnet.

Ein Urlaub in dieser malerischen Stadt wird Liebhaber von schöner Natur, Heilbädern, gutem Wein und schwarzem Sand begeistern.

Fußböden
1
Anzahl der Etagen
6
Aufteilung
2 Zimmer
Bereich
63 m2
Nutzbare Fläche
55.44 m2
Balkon
Ja
Parken
Ja
Geschäft
1 km
Arzt
3 km
Café
1 km
Restaurant
160 m
Bar
160 m
Schule / Kindergarten
830 m

Gefällt Ihnen diese Immobilie?

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert, aber noch unsicher? Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro und wir werden alle Einzelheiten mit Ihnen persönlich besprechen.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00