Einzigartige Villa mit Meerblick, Budva, Tudorovici, Montenegro

Budva, Tudorovici, Montenegro – ID 8020
998,000 €
Bereich 1092 m2
Aufteilung atypisch
Meer 2 000 m
Zustand Fertig
Saison Das ganze Jahr
Zum Verkauf steht eine sorgfältig gestaltete, geräumige Villa im mediterranen Stil mit geschmackvoll eingerichteten Innenräumen in Tudorovica, in der Nähe von Sveti Stefan, auf einer Höhe von 285 m über dem Meeresspiegel. Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich seitdem im Besitz des Eigentümers. Die Villa ist für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und ausgestattet. Der uneingeschränkte, atemberaubende 180°-Meerblick macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein friedliches und komfortables Leben.

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1092 m2 und die Innenfläche beträgt 185 m2. Das Haus ist nach hohen Energieeffizienzstandards und Dämmtechniken gebaut, die die Kühl- und Heizkosten deutlich senken.
Eine große Wohnung von 100 m2. Es nimmt die gesamte erste Etage ein und im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen (50 m2 und 35 m2).

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (64 m2), einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, einer voll ausgestatteten Waschküche und einer Speisekammer neben der Küche. Das Wohnzimmer verfügt über große französische Fenster mit Blick auf das Meer, die viel Licht, Sonne und eine atemberaubende Aussicht bieten. Die 30 m2 große Terrasse vor dem ersten Stock ergänzt das Gefühl von Großzügigkeit, Licht und einem ungestörten Weitblick auf das Meer. Der perfekte Rahmen für ein Gourmet-Dinner oder Tanzen unter den Sternen.
In der Mitte des Raumes befindet sich ein französischer freistehender Kamin (Equinox Chazelles) (8 kW), der das Wohnzimmer vom Esszimmer und der Küche trennt. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat Zugang zu einer Seitenterrasse, die sich ideal für ein ruhiges Frühstück mit Blick auf die Berge, die aufgehende Sonne und das Meer eignet.
Das große Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer (Badewanne und Dusche). Vielleicht hat dieses Schlafzimmer die beste Aussicht, es ist möglich, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer aufzuwachen.
Parkettböden, speziell für Fußbodenheizung geeignet, bedecken die gesamte erste Etage, einschließlich der Küche, während die Badezimmer mit stilvollen und farbenfrohen italienischen Fliesen ausgestattet sind.
Für die Heizung und Kühlung sorgt ein Hightech-System bestehend aus Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung und Poolheizung sowie einer Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi), die an die Wärmepumpe angeschlossen sind. Die gesamte Anlage ist für die Nutzung durch 9 Personen ausgelegt.
Türen und Fenster von ausgezeichneter Qualität, eine Kombination aus Holz und Aluminium, doppelt verglaste Fenster mit speziellen Filtern. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Wassertank, ein Überwachungssystem und einen Swimmingpool.
Garagenfläche 38 m2. Mit Wasser- und Stromanschlüssen kann es problemlos in eine weitere separate Wohnung umgewandelt werden. Landschaftsgarten mit über 100 Lavendelpflanzen, Zitrusbäumen und Olivenbäumen, Zypressen, roten Hecken, Rosmarin und Oleander.
Die meisten Möbel sind im Verkauf enthalten.
Anzahl der Etagen
2
Aufteilung
atypisch
Meerblick
Ja
Bereich
1092 m2
Zaun
1092 m2
Nutzbare Fläche
185 m2
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Pool
Ja
Bebaute Fläche
90 m2
Parken
Ja
Geschäft
5 km
Arzt
5 km
Café
3 km
Restaurant
3 km
Bar
4 km
Schule / Kindergarten
4 km

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00