2 Zimmer, Innenhof, zur Miete geeignet, im neuen Viertel von Malinina Dolina, Sofia

Sofie, Bulgarien – ID 4525
98,000 €
Bereich 50 m2
Aufteilung 2 Zimmer
Boden 1/4
Zustand Im Bau

Einzigartige Gelegenheit, eine Investitionswohnung in der Hauptstadt Sofia zu Preisen und Bedingungen wie vor 10 Jahren in Prag zu kaufen! Wir bieten 2 Zimmer mit einer Nutzfläche von 50,59m2, Nettofläche ist 43,26 m2, befindet sich im Erdgeschoss von vier Etagen. Layout: Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Veranda. Exposition der Wohnung ist Süden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Einrichtung und Ausstattung der Wohnung! Die Fotos der Innenausstattung sind illustrativ. Der durchschnittliche Gewinn aus der Vermietung der Immobilie beträgt 12 000 CZK pro Monat, der Kaufpreis der Immobilie ist deutlich niedriger als in Prag! Rentable Immobilie für Investitionen oder zur Eigennutzung in der Nähe von NSA und Winterpalast im neuen Stadtteil Malinova Dolina.

Sie können nicht die ganze Welt verändern, aber Sie sind durchaus in der Lage, Ihre eigene zu gestalten. Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen, erhalten Sie eine großartige Gelegenheit, die richtige Wahl für ein visuell fesselndes Gebäude in einer großartigen Lage zu treffen.

Unser neuestes Projekt ist nicht nur eine gute Investition, sondern auch ein hoher Lebensstandard zu einem günstigen Preis. 200 m vom Gebäude entfernt wird ein Kindergarten gebaut, der Ihrer Familie Komfort bietet.

Das neueste Projekt befindet sich zwischen der "Studentenstadt" und dem Stadtteil Malinova Dolina, 150 m von der Nationalen Sportakademie entfernt. Baubeginn ist im Jahr 2021! Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Kaufland und Fantastico Supermärkte, Cafés, Restaurants, Geschäfte, sowie die Hauptstraße Simeonovsko Shosse und die Ringstraße.

Die Immobilien bieten einen spektakulären Blick auf die Stadt und die Berge mit viel Grün. Die Architektur und das stilvolle Design heben das Gebäude hervor und fügen sich gleichzeitig harmonisch in das üppige Grün und die entwickelte Infrastruktur der Gegend ein.

Die Wohnungen werden bis zur Fertigstellung verkauft:

Wände und Decken - Gipsspachtel;

Boden - Zementestrich;

Elektroinstallation - bis zur Halterung;

Verkabelung für Internet, TV, Telefon;

Art der Böden: PVC;

Gepanzerte Türen.

Externe Isolierung Polystyrol - 10 cm.

Fenster - Deutsch, Sieben-Kammer, dreifach verglast.

Die Anordnung der Flächen sorgt für maximalen Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnräume sind geräumig und lichtdurchflutet, und der Raum ermöglicht die Trennung von einer gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich.

Zu den wichtigsten Vorteilen des Projekts gehören:

Hochwertige und innovative Materialien;

Eine schöne Vision, die durch moderne Architektur und stilvolle Fassadenbeleuchtung erreicht wird;

Studios, Einzimmer-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen stehen zur Verfügung - hervorragende Lösungen für die Eigennutzung und die Vermietung.

Große Flächen und günstige Aufteilung der Innenräume, wunderbare Gestaltung des Hinterhofs mit viel Grün und Kinderspielplätzen.

SOFIA:

Sofia ist die größte Stadt des Landes. Jedes Jahr besucht eine große Anzahl von Touristen die lokalen touristischen Attraktionen, angezogen von dieser Stadt, von der schönen Architektur der historischen Gebäude, harmonisch kombiniert mit moderner Infrastruktur. Die Einwohnerzahl beträgt mehr als eineinhalb Millionen. Gleichzeitig gibt es in der Stadt etwa 20 Bildungseinrichtungen, die höhere Bildung anbieten. Wer sich für Sofia interessiert, kann sich mit der Kultur und den Traditionen der einheimischen Bevölkerung vertraut machen. In der Hauptstadt können Besucher die Philharmonie besuchen und im Wintergarten die Klänge klassischer Musik genießen. Darüber hinaus wird den Touristen empfohlen, die örtlichen Museen zu besuchen. Eines der größten ist das Historische. Interessant sind auch die Exponate in den ethnografischen, archäologischen und zoologischen Museen. Die Lage der Stadt Sofia ist erstaunlich. Sie werden nicht nur die Schönheit der lokalen Architektur bewundern können, sondern auch die Natur, die sich rundherum ausbreitet. Die Millionenstadt liegt am Fuße des Berges Vitosha, dessen Hänge im 20. Jahrhundert in einen Nationalpark umgewandelt wurden. Auch in der Stadt selbst gibt es eine Vielzahl von Parks und Plätzen. Grünliebhaber werden von der lokalen Vegetation begeistert sein. Eines der ältesten Gebäude der Hauptstadt ist die Sophienkirche. Sie stammt aus dem 5. und 6. Jahrhundert und gilt als die Visitenkarte der modernen Stadt. Dieser Ort ist für alle Besucher zu empfehlen. Die nächste Sehenswürdigkeit ist die St.-Georgs-Kirche. Die einzigartige Atmosphäre und die schönen Wandmalereien werden fast jeden begeistern, der sich für die Geschichte Bulgariens interessiert. In der Stadt gibt es auch türkische Moscheen, deren Mauern mehrere Jahrhunderte alt sind. Als schönster Boulevard gilt der Vitosha-Boulevard, der an der Kathedrale beginnt. Die Stadt Sofia gilt als eine der schönsten Städte Europas. Wir empfehlen einen Besuch des Stadtteils Boyana am südwestlichen Rand der Stadt. Es liegt direkt am Fuße des Vitoscha-Gebirges und beherbergt eine kleine Kirche, die von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Die Wandmalereien hier stammen aus dem 13. Sofia zieht eine große Anzahl von Touristen an, weil hier die Voraussetzungen für kulturelle Erholung, Spaziergänge an den schönsten Orten und das Kennenlernen der Geschichte des Landes gegeben sind. In der Stadt findet man eine große Anzahl von Denkmälern, Kirchen und historischer Architektur.

Fußböden
1
Anzahl der Etagen
4
Aufteilung
2 Zimmer
Bereich
50 m2
Nutzbare Fläche
43.26 m2
Terrasse
Ja
Geschäft
1 km
Arzt
100 m
Café
290 m
Restaurant
140 m
Bar
210 m
Schule / Kindergarten
140 m

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Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00