Der Kaufprozess in Spanien

Haben Sie beschlossen, in eine Immobilie im Ausland zu investieren? Möchten Sie jeden Urlaub unvergesslich machen und wissen, dass Sie nicht warten müssen, bis Sie auschecken? Wir haben schöne Immobilien in Spanien für Sie, bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass wir unsere Arbeit zu 100% erledigen. Während des Kaufprozesses werden wir alles tun, was wir können, um sicherzustellen, dass es nicht schwierig ist, eine Immobilie zu erwerben.

Wie man eine Immobilie auswählt und dann kauft, die Vorgehensweise:

  • Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, um Ihr Vorhaben zu besprechen. Wir werden Sie professionell und fair beraten. Wir besprechen Ihre Anforderungen, technische Parameter wie Größe, Lage, etc. und wählen gemeinsam Ihre Traumimmobilie aus.

 

  • Sie können auch unsere Website WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ besuchen und eine Immobilie aus unserem aktuellen Angebot auswählen.

 

  • Entscheiden Sie, wie Sie die Immobilie besichtigen möchten, Sie haben die Möglichkeit, entweder eine Echtzeit-Online-Besichtigung oder eine persönliche Besichtigung zu wählen.

 

  • Wenn Sie sich für eine persönliche Besichtigung entscheiden, organisieren wir einen kostenlosen Shuttle zum und vom Flughafen.

 

  • Wir arrangieren Besichtigungen vor Ort, bei denen unsere Experten dafür sorgen, dass Sie genügend Zeit haben, um auszuwählen und zu entscheiden.

 

  • Wenn Sie sich für ein bestimmtes Objekt entschieden haben, bereiten wir eine Reservierungsvereinbarung vor und Sie zahlen die Reservierungsgebühr, damit wir das ausgewählte Objekt für Sie reservieren können. Die Reservierungsgebühr ist Teil des Kaufpreises und beträgt 13.000€. Sie ist auf ein tschechisches Bankkonto zu überweisen.

 

  • Danach werden die notwendigen Dokumente ausgestellt (Kaufvertrag, Rechtsdienstleistungsvertrag, Vollmacht, Geldhinterlegungsvertrag). Um all diese Schritte und Verträge abwickeln zu können, müssen wir für Sie eine N.I.E.-Nummer einrichten, die in Spanien für jede finanzielle und juristische Tätigkeit erforderlich ist, mit der Sie sich ebenso wie in der Tschechischen Republik mit Ihrer Geburtsnummer verifizieren.

 

  • Alle Beträge werden auf einem Notaranderkonto in Spanien hinterlegt.

 

  • Dann folgt die Umschreibung beim Notar, die Eintragung im Grundbuchamt und die Ausstellung der Eigentumsurkunde - das sogenannte Zertifikat.

 

Wie hoch sind die Kosten für den Betrieb der Immobilie?

  • Für Strom und Wasser zahlen Sie hier je nach Verbrauch bis zu 130 € pro Monat.

 

  • In der Zeit, in der Sie hier kein Wasser und keinen Strom verbrauchen, wird der Preis 10 € nicht überschreiten.

 

  • Es gibt hier eine IBI-Steuer (Grundsteuer), die von der Größe und dem Alter der Immobilie abhängt.

Nach dem Kauf der Immobilie helfen wir Ihnen bei allem weiter!

Ich habe gehört, dass Mojenemovitostumore.cz ein Portal für Kunden bereithält

  • Ja, das ist richtig. Wir schätzen jeden Kunden, kommunizieren langfristig und helfen bei der anschließenden Immobilienverwaltung. Wir sind kein Unternehmen, das Sie zum Kauf verführt und dann aufgibt. Als Beweis und als Extra für unsere Kunden haben wir ein PORTAL FÜR KUNDEN eingerichtet, das unter klienti.mojenemovitostumore.cz zu finden ist und in dem Sie Ihre Immobilie verwalten können. Das Kundenportal steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.