Der Kaufprozess in Griechenland

Wir waren unter den Ersten, die Ihnen die Möglichkeit boten, Immobilien im Ausland zu kaufen! Wir sind eine tschechische Gesellschaft und wir garantieren das Ergebnis der Transaktion und jede von Ihnen ausgegebene Krone. Auch wenn wir in mehreren Ländern verkaufen, erledigen wir unsere Arbeit immer zu 100%. Der Verkaufsleiter kümmert sich persönlich um den Verkauf in jedem Land.

Wie man eine Immobilie auswählt und dann kauft, die Vorgehensweise:

 

  • Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, um Ihr Vorhaben zu besprechen. Wir werden Sie professionell und fair beraten. Wir besprechen Ihre Anforderungen, technische Parameter wie Größe, Lage etc. und wählen gemeinsam Ihr Traumobjekt aus.

 

  • Sie können auch unsere Website WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ besuchen und eine Immobilie aus unserem Angebot auswählen.

 

  • Bestimmen Sie, wie Sie die Immobilie besichtigen möchten. Sie haben die Möglichkeit, zwischen einer Online-Besichtigung in Echtzeit oder einer persönlichen Besichtigung zu wählen.

 

  • Wenn Sie sich für eine persönliche Besichtigung entscheiden, bieten wir Ihnen eine Übernachtungsmöglichkeit an.
    Wir arrangieren Besichtigungen vor Ort, bei denen unsere Experten dafür sorgen, dass Sie genügend Zeit haben, um auszuwählen und zu entscheiden.

 

  • Wenn Sie sich für ein bestimmtes Objekt entschieden haben, bereiten wir einen Buchungsvertrag vor und zahlen die Buchungsgebühr, damit wir das ausgewählte Objekt für Sie reservieren können. Die Reservierungsgebühr ist ein Teil des Kaufpreises. Sie wird auf ein tschechisches Bankkonto überwiesen.

 

  • Dann werden die notwendigen Dokumente ausgestellt (Kaufvertrag, Rechtsdienstleistungsvertrag, Geldhinterlegungsvertrag). Nach der Unterzeichnung wird der Rest des Kaufpreises gezahlt.
    Alle Beträge werden auf das Treuhandkonto des Anwalts eingezahlt.
    Wir bereiten die notwendigen Erklärungen vor, für die die Unterschriften von einem tschechischen Notar beglaubigt werden müssen.
    Dann folgt die notarielle Abschrift, die Eintragung im Grundbuch und die Ausstellung der Eigentumsurkunde.

Was muss ich zusätzlich zu den oben genannten Kosten bezahlen?

  • Die Kosten für die Übertragung und alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Eigentumserwerb betragen 8 bis 10% des Kaufpreises der Immobilie.

Wie hoch sind die Kosten für den Betrieb der Immobilie?

  • Für Nebenkosten und Wasser zahlen Sie je nach Größe der Wohnung etwa 50 bis 100 Euro pro Monat. Bei größeren Wohnungen und Häusern mehr, je nach Verbrauch.

 

  • Grundstücksversicherung nach eigenem Ermessen ca. 120-200€ pro Jahr.
    Die jährliche gesetzliche Grundsteuer beträgt ca. 2 - 5€ pro m2.

Wer kann mir bei der Anmietung einer Immobilie helfen?

  • Eigentümer, die über unser Immobilienbüro gekauft haben, können ihre Immobilie KOSTENLOS auf unserer Website anbieten.

 

  • Ich habe gehört, dass Mojenemovitostumore.cz ein Portal für Kunden vorbereitet hat
    Ja, das ist richtig. Wir schätzen jeden Kunden, kommunizieren langfristig und helfen bei der anschließenden Immobilienverwaltung. Wir sind kein Unternehmen, das zum Kauf verführt und dann aufhört.

 

  • Als Beweis und als Extra haben wir für unsere Kunden ein KUNDENPORTAL eingerichtet, das unter klienti.mojenemovitostumore.cz zu finden ist und in dem Sie Ihre Immobilie verwalten können - das Kundenportal steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.